3,669万円〜4,696万円
坪単価233万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年12月02日
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.00m²
- 南東
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UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館資産性スコア
3.85
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,696万円28万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2能見台
能見台駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯には住みやすいと感じますが、坂が多いのでベビーカーを押すのは大変でした。
資産性
3磯子
磯子駅周辺の土地価格は一時期下落しましたが、今後は人口推計や取引事例からも回復傾向が見込まれています。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東11-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構ビーコンヒル能見台サウスヒル4番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52m² | 3,669万円 | 2,205万円 |
| 2LDK | 66m² | 4,696万円 | 3,192万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 11階 | 81.17m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,260万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 69万円/m² | 15階 | 100.57m² | 4LDK | シティタワー横浜サウス | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 13階 | 81.17m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,570万円 | 58万円/m² | 6階 | 77.68m² | 3LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 4階 | 81.17m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,580万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.03m² | 3LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,840万円 | 58万円/m² | 12階 | 82.62m² | 4LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 12階 | 80.86m² | 3LDK | シティタワー横浜サウス | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 築23年 |
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