2,402万円〜2,445万円
坪単価198万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年11月04日
宮元町齋藤ビル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
宮元町齋藤ビル2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.10m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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宮元町齋藤ビル2資産性スコア
3.69
宮元町齋藤ビル2の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宮元町齋藤ビル2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮元町齋藤ビル2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,402万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
宮元町齋藤ビル22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮元町齋藤ビル2マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3蒔田
蒔田町の土地価格相場は2022年で坪単価78.3万円とされており、過去の取引事例からも安定した価格推移が見られます。
子育て環境
4南太田
駅の周辺には大型スーパーや商店街があり、日常の買い物がしやすいので、子育て世帯には便利です。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮元町齋藤ビル2マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建てのマンションです。
宮元町齋藤ビル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮元町齋藤ビル2（みやもとちょうさいとうビル2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜40.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮元町齋藤ビル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.35m² | 2,423万円 | 2,466万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/11
- 2022/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 成約4,580万円68万円/m2
- 66.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- クリオ蒔田 弐番館
- 2022/01
- 成約3,000万円44万円/m2
- 66.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- クリオ蒔田 弐番館
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/03
- 成約2,740万円49万円/m2
- 55.20m²
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- リブゼ横浜サウスアベニュー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 9階 | 68.23m² | 3LDK | D'クラディア横浜マークス | 築20年 |
| 2022/11 | 成約3,380万円 | 51万円/m2 | 2階 | 65.12m² | 2LDK | D'クラディア横浜マークス | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,380万円 | 51万円/m2 | 3階 | 65.12m² | 3LDK | D'クラディア横浜マークス | 築19年 |
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| 2022/08 | 成約4,580万円 | 68万円/m2 | 10階 | 66.83m² | 3LDK | クリオ蒔田 弐番館 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 10階 | 66.83m² | 3LDK | クリオ蒔田 弐番館 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,970万円 | 55万円/m2 | 4階 | 53.15m² | 2LDK | D'クラディア横浜マークス | 築18年 |
| 2021/08 | 成約3,390万円 | 52万円/m2 | 8階 | 65.12m² | 2LDK | D'クラディア横浜マークス | 築17年 |
| 2020/03 | 成約2,740万円 | 49万円/m2 | 8階 | 55.20m² | 2LDK | 横浜蒔田ローヤルコーポ | 築20年 |
| 2019/07 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 1SLDK | D'クラディア横浜マークス | 築15年 |
| 2018/10 | 成約3,090万円 | 47万円/m2 | 4階 | 64.64m² | 2LDK | リブゼ横浜サウスアベニュー | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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