1,990万円〜2,387万円
坪単価 141万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 7.9万円〜9万円/月
4.5%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
グランメールアイ・2
日野市・万願寺駅 徒歩4分・築25年
1,990万円〜2,387万円
坪単価 141万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 7.9万円〜9万円/月
4.5%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランメールアイ・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランメールアイ・2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 2LDK | 54.36m² 南 |
| 1階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1LDK | 46.43m² 南東 |
| 2階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 2LDK | 54.36m² 南東 |
| 2階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 1LDK | 46.63m² 南西 |
| 2階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 2LDK | 54.36m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 54.36m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 46.43m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.36m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 46.63m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
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- 4.5%
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- 54.36m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/11
- オススメグランメールアイ・2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2022/06
- 2019/07
- 2019/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | クリオ高幡不動壱番館 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | アーバンキャッスル高幡不動 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 8階 | 67.50m² | 3LDK | アーバンキャッスル高幡不動 | 築22年 |
| オススメ | グランメールアイ・2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 37万円/m² | 8階 | 58.34m² | 3LDK | エスペランサ高幡不動 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 40万円/m² | 4階 | 69.23m² | 2LDK | シンフォートピア高幡2 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ高幡不動壱番館 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 4階 | 69.23m² | 2LDK | シンフォートピア高幡2 | 築25年 |
| 2019/07 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王高幡不動 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 7階 | 58.34m² | 3LDK | エスペランサ高幡不動 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 3階 | 69.23m² | 3LDK | シンフォートピア高幡2 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメールアイ・2賃貸履歴
- 2025/04
- 8.3万円/月
- 46.63m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/03
- 9.3万円/月
- 54.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/12
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/06
- 8万円/月
- 46.63m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/12
- 9万円/月
- 54.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/02
- 9万円/月
- 54.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/09
- 8.2万円/月
- 46.63m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/08
- 8万円/月
- 46.63m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2019/04
- 9万円/月
- 54.36m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2019/02
- 8.8万円/月
- 54.36m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 8.3万円/月 | 2階 | 46.63m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 9.3万円/月 | 2階 | 54.36m² | 2LDK | 築24年 |
| 2022/12 | 9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2021/06 | 8万円/月 | 1階 | 46.63m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 9万円/月 | 2階 | 54.36m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 9万円/月 | 2階 | 54.36m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 8.2万円/月 | 2階 | 46.63m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 8万円/月 | 1階 | 46.63m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 9万円/月 | 1階 | 54.36m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/02 | 8.8万円/月 | 1階 | 54.36m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランメールアイ・2資産性スコア
3.39
グランメールアイ・2の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメールアイ・2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメールアイ・2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,345万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グランメールアイ・21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールアイ・2マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5万願寺
駅周辺は犯罪が少なく、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
交通の利便性
5甲州街道
立川までモノレールで4分ほどで行けるので、買い物や食事は立川で済ませて静かな住宅地に帰る生活が気に入っています。
日野市の口コミ
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランメールアイ・2マンション概要
このマンションは多摩モノレール万願寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
グランメールアイ・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメールアイ・2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市万願寺2丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.43㎡〜54.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランメールアイ・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 万願寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.53m² | 2,011万円 | 1,898万円 |
| 2LDK | 54.36m² | 2,386万円 | 2,355万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
万願寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ国立
2,100万円- 2LDK
- 48.72m²
- 4階/5階建