ビューラー・ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビューラー・ハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.35m²
- 南
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ビューラー・ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューラー・ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューラー・ハイムマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5篠崎
篠崎駅周辺の地価は2025年時点で坪単価113万円と、前年より3.3%上昇しています。過去10年で+35.5%の上昇があり、資産性の高さが感じられます。
住みやすさ
4瑞江
生活に必要な店舗がそろっており、特に不自由さを感じることがないです。駐車場代も手頃な価格なので、車を所有しやすいのも助かります。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューラー・ハイムマンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩12分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ビューラー・ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューラー・ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区上篠崎3丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.35㎡〜39.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューラー・ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.35m² | 2,059万円 | 2,252万円 |
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- オススメビューラー・ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 50万円/m² | 4階 | 87.23m² | 3SLDK | ライオンズマンション上篠崎 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 57万円/m² | 2階 | 78.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション篠崎 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 80.41m² | 3LDK | プリンスハイツ篠崎 | 築23年 |
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| 2024/03 | 成約3,998万円 | 60万円/m² | 2階 | 65.94m² | 3LDK | ライオンズマンション篠崎 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,370万円 | 53万円/m² | 5階 | 63.36m² | 3LDK | ライオンズマンション篠崎 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 8階 | 71.72m² | 3LDK | グランコート篠崎 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 49万円/m² | 1階 | 81.33m² | 3LDK | プリンスハイツ篠崎 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,430万円 | 45万円/m² | 2階 | 97.00m² | 4LDK | プリンスハイツ篠崎 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 1階 | 87.02m² | 3LDK | ライオンズマンション篠崎 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 1階 | 65.95m² | 3LDK | ライオンズマンション上篠崎 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 1階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。