光ビルワコーズ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
光ビルワコーズ目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.26m² | 南 |
| 2階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.50m² | 東 |
| 3階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.50m² | - |
| 3階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.36m² | - |
| 4階 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.36m² | - |
| 4階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.40m² | 南 |
| 5階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.40m² | 南 |
| 5階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.40m² | 北 |
| 5階 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.40m² | - |
| 6階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.50m² | - |
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
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- 1R
- 36.36m²
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- 参考相場価格
- 3,253万円
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- 36.36m²
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- 37.40m²
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- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
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- 1R
- 41.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
光ビルワコーズ目白販売中・賃貸の物件（0件）
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光ビルワコーズ目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光ビルワコーズ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
5,930万円182万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光ビルワコーズ目白マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鬼子母神前
4駅周辺は静かで落ち着いた住宅街ですが、池袋まで歩ける距離なので終電を逃しても安心して帰れます。
治安
雑司が谷
4外国人住民も多いですが、地域のイベントや日本語教室などがあり、トラブルなく共存できている印象です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光ビルワコーズ目白マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
光ビルワコーズ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ビルワコーズ目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜66.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光ビルワコーズ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.4m² | 3,368万円 | 1,691万円 |
| 1K | 36.9m² | 3,302万円 | 1,880万円 |
| 2LDK | 66.26m² | 5,930万円 | 6,553万円 |
光ビルワコーズ目白売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円255〜278万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
ステージファースト目白第2現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円367〜432万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
パレステュディオ目白現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円385〜409万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
コンセール目白現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.87m²
- 8階/13階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。