ステージファースト目白第2
豊島区・鬼子母神前駅 徒歩3分・築26年
2026年04月20日
ステージファースト目白第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ステージファースト目白第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 2階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 23.11m² 北東 |
| 2階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.88m² 南東 |
| 2階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.95m² 北東 |
| 3階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.80m² 北東 |
| 3階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 3階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 23.11m² 北東 |
| 3階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.88m² 南東 |
| 599 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.80m² 北東 |
| 5F | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.80m² 北東 |
| 5階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.80m² 北東 |
| 9階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 22.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 22.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 23.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 22.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 22.95m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 22.80m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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ステージファースト目白第2売買履歴
- 2025/09
- 2023/12
- 2018/08
- 2016/11
- 2014/03
- 2013/06
- 2013/01
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約2,500万円 | 81万円/m² | 11階 | 30.80m² | 1DK | 築18年 |
| 2016/11 | 成約1,750万円 | 76万円/m² | 6階 | 22.80m² | 1K | 築17年 |
| 2014/03 | 成約1,440万円 | 63万円/m² | 9階 | 22.80m² | 1K | 築14年 |
| 2013/06 | 成約2,790万円 | 54万円/m² | 4階 | 50.80m² | 1LDK | 築13年 |
| 2013/01 | 成約2,650万円 | 51万円/m² | 7階 | 51.51m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/11 | 成約3,370万円 | 66万円/m² | 8階 | 50.80m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億900万円 | 135万円/m² | 4階 | 80.23m² | 2SLDK | クレッセント目白 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約8,222万円 | 136万円/m² | 4階 | 60.15m² | 2LDK | テラス雑司が谷 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 115万円/m² | 4階 | 18.23m² | 1K | パレステュディオ目白 | 築22年 |
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| 2025/08 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | コンセール目白 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 95万円/m² | 2階 | 21.99m² | 1R | ガラ・ステージ目白台 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 9階 | 73.59m² | 3LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,690万円 | 112万円/m² | 13階 | 68.20m² | 2LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 124万円/m² | 1階 | 72.45m² | 1SLDK | クレッセント目白 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約7,100万円 | 110万円/m² | 4階 | 64.01m² | 1LDK | クレッセント目白 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 98万円/m² | 2階 | 52.86m² | 1LDK | コンセール目白 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージファースト目白第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト目白第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,068万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト目白第2マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2鬼子母神前
駅周辺は夜道が暗い場所があり、女性の一人歩きは少し心配です。コンビニも時間帯によってはレジが混雑することがあります。
買い物・生活利便性
2雑司が谷
駅の施設は快適ですが、バリアフリー面ではやや不便に感じることがあります。高齢者や車椅子利用者には注意が必要です。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステージファースト目白第2マンション概要
都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。
ステージファースト目白第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト目白第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.8㎡〜23.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト目白第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.8m² | 2,076万円 | 2,168万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
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