1,450万円〜1,505万円
坪単価179万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年09月02日
エスペランス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南東 |
| 2階 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.71m² | 南東 |
| 2階 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.71m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
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エスペランス資産性スコア
3.89
エスペランスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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エスペランスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,450万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
エスペランス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランスマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
ふじみ野
3駅周辺はファミリー層が多く、治安も良いですが、駅近くに大きな医療機関が少ないのが少し不安です。
子育て環境
上福岡
2小中学校が遠いので、子どもが通うには少し不便に感じています。
富士見市の口コミ
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランスマンション概要
こちらのマンションは東武東上線ふじみ野駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
エスペランス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.71㎡〜26.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.71m² | 1,505万円 | 961万円 |
| 1K | 26.71m² | 1,477万円 | 1,253万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,065万円〜3,425万円152〜170万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
アステールふじみ野イーステーション現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円144〜159万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
シティヴェールふじみ野 二番館現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円155〜170万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
シティヴェールふじみ野 二番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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