2,065万円〜2,121万円
坪単価120万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランバリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランバリエ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
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3階
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- 新築時価格
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グランバリエ資産性スコア
2.90
グランバリエの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランバリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランバリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,065万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
グランバリエ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランバリエマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2開成
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。急な体調不良の時は少し不安です。
教育環境
5栢山
駅の近くには保育園と小学校、中学校があるので、送り迎えがとても楽です。静かな環境で学習にも集中できると思います。
足柄上郡開成町の口コミ
自然環境
5富士山が見える場所もあり、自然の景色を楽しみながら暮らせるのが魅力です。
医療・福祉
5小児医療費が小学校6年生まで無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランバリエマンション概要
このマンションは小田急小田原線開成駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
グランバリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランバリエ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4335-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜56.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランバリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.92m² | 2,093万円 | 2,464万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2019/12
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- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- オルテシアン開成
- 2017/08
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 4階 | 81.88m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 32万円/m2 | 6階 | 90.23m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,190万円 | 33万円/m2 | -- | 95.00m² | 4SLDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築18年 |
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| 2022/03 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築18年 |
| 2019/12 | 成約2,750万円 | 26万円/m2 | 7階 | 105.20m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築14年 |
| 2018/12 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 3階 | 77.72m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築13年 |
| 2018/02 | 成約2,130万円 | 25万円/m2 | 8階 | 81.94m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築14年 |
| 2017/09 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 3階 | 63.35m² | 3LDK | オルテシアン開成 | 築20年 |
| 2017/08 | 成約2,350万円 | 27万円/m2 | 1階 | 86.87m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築12年 |
| 2017/07 | 成約2,650万円 | 26万円/m2 | 3階 | 99.92m² | 4LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築12年 |
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