リバーパークF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーパークF部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.0% | 2LDK | 54.54m² - |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.0% | 2LDK | 54.54m² 東 |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.0% | 2LDK | 54.54m² - |
| 3階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 2LDK | 54.54m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.54m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメリバーパークFの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/11
- 2022/03
- 2019/12
- 2018/12
- 2018/02
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,160万円 | 30万円/m² | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 12階 | 81.74m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 4階 | 81.88m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築20年 |
| オススメ | リバーパークFの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 32万円/m² | 6階 | 90.23m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,180万円 | 33万円/m² | -- | 95.00m² | 4SLDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約2,400万円 | 23万円/m² | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築18年 |
| 2019/12 | 成約2,740万円 | 26万円/m² | 7階 | 105.20m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築14年 |
| 2018/12 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 3階 | 77.72m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築13年 |
| 2018/02 | 成約2,130万円 | 25万円/m² | 8階 | 81.94m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約2,340万円 | 26万円/m² | 1階 | 86.87m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーパークF資産性スコア
3.09
リバーパークFの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーパークFの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーパークF価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円115万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
リバーパークF1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーパークFマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5開成
小田急線の急行が停まるようになってから、小田原や新松田方面へのアクセスがとても便利になりました。電車の本数も10分に1本くらいあるので、通勤や通学にも困りません。
資産性
2栢山
2025年の栢山駅周辺の土地価格は坪単価23.7万円で、前年より28.3％も下落しています。取引物件数も減少傾向で、資産性はやや不安定です。
足柄上郡開成町の口コミ
医療・福祉
5小児医療費が小学校6年生まで無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
5富士山が見える場所もあり、自然の景色を楽しみながら暮らせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーパークFマンション概要
リバーパークFは小田急小田原線開成駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
リバーパークF詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーパークF |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4345-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.54㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーパークF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.54m² | 1,645万円 | 2,007万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クオス小田原III
4,480万円- 66.96m²
- 3階/10階建