2,376万円〜3,690万円
坪単価 99万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 12.8万円〜18.7万円/月
最終更新2026年05月25日
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館
足柄上郡開成町・開成駅 徒歩2分・築23年
2,376万円〜3,690万円
坪単価 99万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 12.8万円〜18.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館部屋別の参考相場価格
11部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 103.96m² - |
| 1002 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 81.74m² - |
| 1003 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,697万円 | 14万円/月 | 3LDK | 78.69m² - |
| 1004 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,696万円 | 14万円/月 | 3LDK | 78.65m² - |
| 1005 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 81.74m² - |
| 1006 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,166万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 90.23m² - |
| 1007 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 81.42m² - |
| 1008 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 14万円/月 | 3LDK | 78.87m² - |
| 1009 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,722万円 | 14万円/月 | 3LDK | 78.91m² - |
| 1010 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,791万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 81.94m² - |
| 1011 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,314万円 | 16万円/月 | 3LDK | 92.34m² - |
1001
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,675万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4LDK
- 103.96m²
- -
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1002
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- 2,777万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 81.74m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 2,697万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 78.69m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
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- 14万円/月
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- 2,871万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
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1007
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 81.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
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- 14万円/月
- 3LDK
- 78.87m²
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- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 2,722万円
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- 3LDK
- 78.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/02
- 2022/03
- 2018/02
- 2016/10
- 2016/08
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 33万円/m² | 6階 | 90.23m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約2,200万円 | 21万円/m² | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約2,140万円 | 26万円/m² | 8階 | 81.94m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/10 | 成約2,300万円 | 22万円/m² | 2階 | 103.96m² | 4LDK | 築13年 |
| 2016/08 | 成約2,170万円 | 27万円/m² | -- | 78.87m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/04 | 新築2,802万円 | 35万円/m² | 14階 | 78.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- オススメ開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 4階 | 81.88m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,330万円 | 35万円/m² | 9階 | 65.81m² | 2LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,160万円 | 27万円/m² | 3階 | 77.44m² | 2LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| オススメ | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 34万円/m² | 2階 | 95.57m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 31万円/m² | 4階 | 77.79m² | 4LDK | レヴィールステーション開成 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 4階 | 68.32m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,190万円 | 33万円/m² | -- | 95.00m² | 4SLDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,270万円 | 37万円/m² | 8階 | 86.28m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | レヴィールステーション開成 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館資産性スコア
3.19
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,637万円79万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
4新しい小学校ができて子供の人数が増えている
周辺環境
5駅前に24時間営業のスーパーや歯科、婦人科、学習塾があり生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5開成
駅前に24時間営業のスーパーがあって、夜遅くでも買い物できるのが本当に便利です。駅自体も新しくて清潔感があり、子育て世代が増えてきている印象があります。駅前の公園にはロマンスカーの展示もあっ...
子育て環境
5相模金子
相模金子駅周辺は自然が多くて公園も近くにあり、子どもと一緒にのびのび遊べる環境が整っていると感じます。
足柄上郡開成町の口コミ
自然環境
5富士山が見える場所もあり、自然の景色を楽しみながら暮らせるのが魅力です。
教育環境
4小学校は近隣の開成小学校に通う子が多いですが、中学からは私立や中高一貫校に進学する子が多く、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館マンション概要
小田急小田原線開成駅より徒歩2分の距離にある開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4306-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.65㎡〜104.89㎡ |
| 新築時価格 | 2387万円〜3799万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 箱根登山トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.42m² | 2,735万円 | 2,847万円 |
| 4LDK | 103.96m² | 3,484万円 | 3,593万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ホーユウパレス秦野
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- 89.86m²
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