2,521万円〜2,684万円
坪単価172万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年09月17日
ラポールTNS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラポールTNS部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.97m² | 北東 |
| 2階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南西 |
| 2階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.48m² | 南西 |
| 3階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.40m² | - |
| 3階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.40m² | 南西 |
| 3階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南西 |
| 3階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.48m² | 南西 |
| 4階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.40m² | - |
| 4階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.48m² | 南西 |
| 5階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.40m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.97m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.40m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.48m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.40m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.40m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.48m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.48m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.40m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラポールTNS販売中・賃貸の物件（0件）
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ラポールTNS資産性スコア
3.62
ラポールTNSの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ラポールTNSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラポールTNS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ラポールTNS2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラポールTNSマンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川崎
5川崎駅周辺には小さな公園が点在していて、駅から少し歩けば富士見公園のような大きな公園もあり、子どもと一緒にのびのび遊べる場所が多いので休日も充実しています。駅前の商業施設内には子ども向けの遊...
子育て環境
京急川崎
2駅周辺は交通量が多く、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に注意が必要だと感じます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラポールTNSマンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
ラポールTNS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラポールTNS |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向町13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.4㎡〜49.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラポールTNS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 48.69m² | 2,575万円 | 3,291万円 |
| 2DK | 48.4m² | 2,536万円 | 2,324万円 |
| 2LDK | 48.94m² | 2,641万円 | 4,883万円 |
ラポールTNS売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円125〜146万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
アエリア川崎現在築26年 - 2018/05
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円140〜160万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
アエリア川崎現在築26年 - 2008/11
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円116〜137万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 2階
- 当時築9年
アエリア川崎現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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