3,308万円〜4,017万円
坪単価206万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年09月02日
ウェルバレー井土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウェルバレー井土ヶ谷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.74m² | 南東 |
| 3階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.74m² | 南東 |
| 3階 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.44m² | 南西 |
| 4階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | 南東 |
| 4階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.74m² | 南東 |
| 5階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | 南東 |
| 5階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.74m² | 南東 |
| 5階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.74m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.74m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.74m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.44m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.44m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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ウェルバレー井土ヶ谷資産性スコア
3.62
ウェルバレー井土ヶ谷の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェルバレー井土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルバレー井土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,315万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
ウェルバレー井土ヶ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルバレー井土ヶ谷マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
井土ヶ谷
4駅前の通りは明るく、飲食店やコンビニも多いので昼間は安心して歩けます。常に人の目があるので、女性や子供の一人歩きでも心配はありません。
子育て環境
蒔田
4駅周辺には小学校や中学校もあり、子育てしやすいと思います。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルバレー井土ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ウェルバレー井土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルバレー井土ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.74㎡〜64.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルバレー井土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.74m² | 3,315万円 | 3,120万円 |
| 2SLDK | 64.44m² | 4,017万円 | 3,056万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 3,947万円 | 3,721万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円136〜156万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
リブゼ横浜ブラッサムコート現在築23年 - 2019/10
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円123〜143万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 階
- 当時築17年
リブゼ横浜ブラッサムコート現在築23年 - 2018/01
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円121〜136万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 階
- 当時築15年
リブゼ横浜ブラッサムコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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