UR都市機構井土ヶ谷東市街地住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構井土ヶ谷東市街地住宅2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.8% | 1LDK | 44.00m² 西 |
| 5階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.1% | 2DK | 44.00m² 西 |
| 14階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.8% | 1LDK | 46.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 44.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 44.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 46.00m²
- 東
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UR都市機構井土ヶ谷東市街地住宅2号棟賃貸履歴
- 2026/01
- 8.31万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 4階
- 当時築54年
- 2026/01
- 7.18万円/月
- 34.65m²
- 1DK
- 14階
- 当時築54年
- 2026/01
- 9.67万円/月
- 44.28m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築54年
- 2026/01
- 9.67万円/月
- 44.28m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築54年
- 2026/01
- 9.85万円/月
- 46.86m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築54年
- 2025/12
- 9.19万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 12階
- 当時築54年
- 2025/12
- 9.62万円/月
- 46.61m²
- 2DK
- 12階
- 当時築54年
- 2025/12
- 9.36万円/月
- 46.86m²
- 2DK
- 4階
- 当時築54年
- 2025/11
- 6.48万円/月
- 31.93m²
- 1DK
- 2階
- 当時築54年
- 2025/08
- 7.67万円/月
- 34.52m²
- 1K
- 6階
- 当時築54年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.31万円/月 | 4階 | 44.28m² | 2DK | 築54年 |
| 2026/01 | 7.18万円/月 | 14階 | 34.65m² | 1DK | 築54年 |
| 2026/01 | 9.67万円/月 | 14階 | 44.28m² | 1LDK | 築54年 |
| 2026/01 | 9.67万円/月 | 12階 | 44.28m² | 1LDK | 築54年 |
| 2026/01 | 9.85万円/月 | 3階 | 46.86m² | 1LDK | 築54年 |
| 2025/12 | 9.19万円/月 | 12階 | 44.28m² | 2DK | 築54年 |
| 2025/12 | 9.62万円/月 | 12階 | 46.61m² | 2DK | 築54年 |
| 2025/12 | 9.36万円/月 | 4階 | 46.86m² | 2DK | 築54年 |
| 2025/11 | 6.48万円/月 | 2階 | 31.93m² | 1DK | 築54年 |
| 2025/08 | 7.67万円/月 | 6階 | 34.52m² | 1K | 築54年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構井土ヶ谷東市街地住宅2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構井土ヶ谷東市街地住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,411万円36万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構井土ヶ谷東市街地住宅2号棟マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2井土ヶ谷
駅周辺は治安が良いと感じますが、住宅街に入ると街灯が少なく夜は人通りが減るので女性の一人歩きは少し心配です。
地域コミュニティ
5蒔田
蒔田駅周辺は昔から住んでいる年配の方も多く、ファミリー層も多いので、地域の雰囲気が落ち着いていて安心して暮らせます。商店街が複数あり、個人商店の店主と顔なじみになると会話も楽しめて、地域のつ...
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構井土ヶ谷東市街地住宅2号棟マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年で14階建て総戸数825戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
UR都市機構井土ヶ谷東市街地住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構井土ヶ谷東市街地住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町215-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（825部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 44㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
UR都市機構井土ヶ谷東市街地住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 1,488万円 | 2,158万円 |
| 2DK | 44m² | 1,304万円 | 1,413万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.14m²
- 2階/6階建