パークナード春日ヒルズ
文京区・茗荷谷駅 徒歩13分・築22年
2026年05月11日
パークナード春日ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークナード春日ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8,788万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 56万円/月 | 5LDK | 116.12m² - |
| 102 | 1億2,999万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 33.9万円/月 | 2LDK | 80.04m² - |
| 103 | 1億7,290万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 47.5万円/月 | 3LDK | 106.41m² - |
| 201 | 1億5,899万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 43.8万円/月 | 3LDK | 95.26m² - |
| 202 | 1億3,133万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 33.5万円/月 | 2LDK | 80.04m² - |
| 203 | 1億5,245万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 41.4万円/月 | 3LDK | 91.99m² - |
| 204 | 1億5万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 62.26m² - |
| 205 | 1億259万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 63.03m² - |
| 301 | 1億5,827万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 43.9万円/月 | 3LDK | 95.26m² - |
| 302 | 1億3,068万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 33.4万円/月 | 2LDK | 80.04m² - |
| 303 | 1億5,251万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 41.3万円/月 | 3LDK | 91.99m² - |
| 304 | 1億1,903万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 305 | 9,650万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 60.25m² - |
| 306 | 9,983万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 62.26m² - |
| 307 | 1億243万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 27万円/月 | 2LDK | 63.03m² - |
| 401 | 1億5,706万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 44.3万円/月 | 3LDK | 95.26m² - |
| 402 | 1億2,979万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 34万円/月 | 2LDK | 80.04m² - |
| 403 | 1億5,132万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 41.7万円/月 | 3LDK | 91.99m² - |
| 404 | 1億1,876万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 405 | 9,636万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 26万円/月 | 2LDK | 60.25m² - |
| 406 | 9,962万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 27万円/月 | 2LDK | 62.26m² - |
| 407 | 1億180万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 63.03m² - |
- 参考相場価格
- 1億8,788万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 想定賃料
- 56万円/月
- 5LDK
- 116.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,999万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 2LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,290万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 想定賃料
- 47.5万円/月
- 3LDK
- 106.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,899万円
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- 7,760万円
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- 43.8万円/月
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- 95.26m²
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- 参考相場価格
- 1億3,133万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 2LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,245万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 41.4万円/月
- 3LDK
- 91.99m²
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- 参考相場価格
- 1億5万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2LDK
- 62.26m²
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- 参考相場価格
- 1億259万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 63.03m²
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- 参考相場価格
- 1億5,827万円
- 新築時価格
- 7,970万円
- 想定賃料
- 43.9万円/月
- 3LDK
- 95.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,068万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 2LDK
- 80.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークナード春日ヒルズ売買履歴
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- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約7,480万円 | 93万円/m² | 2階 | 80.04m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2004/02 | 新築7,970万円 | 83万円/m² | 3階 | 95.26m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,330万円 | 68万円/m² | 2階 | 63.03m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,040万円 | 64万円/m² | 2階 | 62.26m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築7,290万円 | 79万円/m² | 2階 | 91.99m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築5,780万円 | 72万円/m² | 2階 | 80.04m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 52.16m² | 1LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 123万円/m² | 11階 | 37.18m² | 1LDK | メインステージ文京春日 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 150万円/m² | 5階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| オススメ | パークナード春日ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 123万円/m² | 1階 | 50.01m² | 1SLDK | グランドメゾン文京春日 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 168万円/m² | 4階 | 62.46m² | 2LDK | ヒルハイツ文京春日 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億6,990万円 | 190万円/m² | 5階 | 89.03m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約9,180万円 | 135万円/m² | 6階 | 67.80m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約1億5,360万円 | 164万円/m² | 5階 | 93.37m² | 2LDK | 小石川後楽園パークハウス | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,940万円 | 146万円/m² | 10階 | 40.49m² | 1LDK | パレステュディオ小石川後楽園 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 117万円/m² | 6階 | 19.55m² | 1K | パレステュディオ小石川後楽園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークナード春日ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークナード春日ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,788万円502万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 161.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5茗荷谷
みらいメディカルクリニック茗荷谷は土曜診療もあり、急な発熱や症状でもすぐに診てもらえて助かりました。先生も看護師さんも優しく、子どもに丁寧に対応してくれます。
防災・安全性
4後楽園
災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークナード春日ヒルズマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
パークナード春日ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークナード春日ヒルズ（パークナードかすがヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜116.12㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 529万円/坪〜552万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.7万円〜56万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークナード春日ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.03m² | 1億211万円 | 9,523万円 |
| 3LDK | 91.99m² | 1億5,251万円 | 1億3,253万円 |
| 5LDK | 116.12m² | 1億8,788万円 | 1億8,788万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.64m²
- 4階/11階建
パークナード春日ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。