シェソワ戸越
品川区・戸越駅 徒歩7分・築25年
2026年06月22日
シェソワ戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シェソワ戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 20.46m² - |
| 1階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 20.46m² 東 |
| 2階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 20.46m² - |
| 2階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 20.46m² 東 |
| 2階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 25.68m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.46m²
- 東
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シェソワ戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェソワ戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円130万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェソワ戸越マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
買い物・生活利便性
5戸越公園
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品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェソワ戸越マンション概要
都営浅草線戸越駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シェソワ戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェソワ戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越2丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜25.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェソワ戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 1,987万円 | 2,599万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
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