802万円〜848万円
坪単価 103万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ワイズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワイズガーデン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 25.64m² 南 |
| 2階 | 830万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 25.64m² 南 |
| 3階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 25.64m² 南 |
| 3階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 25.15m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 25.64m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 25.64m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 25.64m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 25.15m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2017/10
- 2010/06
- オススメワイズガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/09
- 1999/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 10階 | 73.15m² | 2LDK | クリオ川越壱番館 | 築25年 |
| 2017/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 7階 | 66.58m² | 3LDK | クリオ川越壱番館 | 築19年 |
| 2010/06 | 成約2,170万円 | 29万円/m² | 14階 | 73.15m² | 3LDK | クリオ川越壱番館 | 築12年 |
| オススメ | ワイズガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 2階 | 65.30m² | 3LDK | クリオ川越壱番館 | 築11年 |
| 1999/06 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 1階 | 65.30m² | 3LDK | クリオ川越壱番館 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワイズガーデン資産性スコア
3.17
ワイズガーデンの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
802万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ワイズガーデン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズガーデンマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5川越
川越駅周辺は学校や幼稚園など子どもが育つ場所が多く、教育環境が整っていると感じます。学習塾や習い事も充実していて、子どもの成長を多方面から支えられるのが魅力です。
交通の利便性
4川越市
複数路線が使えて、本川越駅に行けば新宿方面にも行けるので、都内へのアクセスが良いです。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズガーデンマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ワイズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南通町14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.15㎡〜25.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.64m² | 831万円 | 736万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセルプラザ本川越
4,998万円- 3LDK
- 72.06m²
- 8階/12階建