5,695万円〜9,423万円
坪単価 288万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 15.9万円〜24.7万円/月
最終更新2026年05月25日
レーベン川越 VANFORTIER
川越市・川越駅 徒歩6分・築1年
5,695万円〜9,423万円
坪単価 288万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 15.9万円〜24.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
レーベン川越 VANFORTIER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベン川越 VANFORTIER部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,112万円 | 価格を確認する | 6,395万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.09m² 東 |
| 102 | 5,925万円 | 価格を確認する | 6,221万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.01m² 東 |
| 103 | 6,113万円 | 価格を確認する | 6,395万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 104 | 6,113万円 | 価格を確認する | 6,395万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 105 | 6,113万円 | 価格を確認する | 6,395万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 201 | 6,561万円 | 価格を確認する | 6,994万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 202 | 6,359万円 | 価格を確認する | 6,681万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 203 | 6,238万円 | 価格を確認する | 6,375万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.09m² 東 |
| 204 | 6,051万円 | 価格を確認する | 6,216万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.01m² 東 |
| 205 | 6,239万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 206 | 6,239万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 207 | 6,239万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 208 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 64.27m² 東 |
| 301 | 6,611万円 | 価格を確認する | 6,965万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 302 | 6,201万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 303 | 6,324万円 | 価格を確認する | 6,475万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.09m² 東 |
| 304 | 6,132万円 | 価格を確認する | 6,311万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 68.01m² 東 |
| 305 | 6,325万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 306 | 6,325万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 307 | 6,325万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 308 | 5,930万円 | 価格を確認する | 6,225万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 64.27m² 東 |
| 401 | 6,771万円 | 価格を確認する | 7,116万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 402 | 6,337万円 | 価格を確認する | 6,475万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 403 | 6,426万円 | 価格を確認する | 6,575万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.09m² 東 |
| 404 | 6,263万円 | 価格を確認する | 6,407万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 68.01m² 東 |
| 405 | 6,427万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 406 | 6,427万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 407 | 6,427万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 408 | 6,065万円 | 価格を確認する | 6,355万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 64.27m² 東 |
| 501 | 6,830万円 | 価格を確認する | 7,467万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 502 | 6,617万円 | 価格を確認する | 7,032万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 503 | 6,737万円 | 価格を確認する | 7,134万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.09m² 東 |
| 504 | 6,541万円 | 価格を確認する | 6,962万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 68.01m² 東 |
| 505 | 6,753万円 | 価格を確認する | 7,154万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 506 | 6,753万円 | 価格を確認する | 7,154万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 507 | 6,774万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 601 | 6,826万円 | 価格を確認する | 7,618万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 602 | 6,634万円 | 価格を確認する | 7,179万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 603 | 6,769万円 | 価格を確認する | 7,284万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.09m² 東 |
| 604 | 6,556万円 | 価格を確認する | 7,107万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.01m² 東 |
| 605 | 6,770万円 | 価格を確認する | 7,304万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 606 | 6,770万円 | 価格を確認する | 7,575万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 701 | 6,910万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.76m² 東 |
| 702 | 6,698万円 | 価格を確認する | 7,326万円 | 19万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 703 | 6,834万円 | 価格を確認する | 7,434万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.09m² 東 |
| 704 | 6,618万円 | 価格を確認する | 7,253万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 68.01m² 東 |
| 705 | 6,853万円 | 価格を確認する | 7,722万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.10m² 東 |
| 801 | 9,423万円 | 価格を確認する | 1億1,261万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 93.82m² 東 |
| 802 | 7,511万円 | 価格を確認する | 8,735万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.55m² 東 |
| 803 | 7,914万円 | 価格を確認する | 9,132万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 80.67m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 6,395万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- 6,221万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 6,395万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 6,395万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 6,395万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 6,994万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
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202
- 参考相場価格
- 6,359万円
- 新築時価格
- 6,681万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 68.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,238万円
- 新築時価格
- 6,375万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 6,216万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベン川越 VANFORTIER売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築1億1,271万円 | 120万円/m² | 8階 | 93.82m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,722万円 | 110万円/m² | 7階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,243万円 | 106万円/m² | 7階 | 68.01m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,444万円 | 106万円/m² | 7階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,326万円 | 106万円/m² | 7階 | 68.77m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,688万円 | 108万円/m² | 7階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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レーベン川越 VANFORTIER資産性スコア
3.98
レーベン川越 VANFORTIERの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン川越 VANFORTIERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン川越 VANFORTIER価格推移と将来予測
参考相場価格
6,112万円301万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
レーベン川越 VANFORTIER101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン川越 VANFORTIERマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5川越
川越駅周辺は学校や幼稚園など子どもが育つ場所が多く、教育環境が整っていると感じます。学習塾や習い事も充実していて、子どもの成長を多方面から支えられるのが魅力です。
交通の利便性
4本川越
本川越駅は東西南北どの方向にも出かけやすく、東京も近いですが静かに生活できるのが魅力です。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン川越 VANFORTIERマンション概要
レーベン川越 VANFORTIERは東武東上線川越駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。
レーベン川越 VANFORTIER詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン川越 VANFORTIER（レーベンカワゴエ ヴァンフォーティア） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南通町1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.27㎡〜93.82㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜11261万円 91万円/m²〜120万円/m² 平均：6974万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月266円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 350円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン川越 VANFORTIER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.27m² | 5,930万円 | 2,507万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 6,541万円 | 3,795万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。