GREEN PARK 銀座Est資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
GREEN PARK 銀座Est部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,200万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 31.98m² 南 |
| 202 | 6,606万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 19万円/月 | 1LDK | 42.77m² 南 |
| 301 | 4,378万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 31.98m² 南 |
| 302 | 6,648万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 42.77m² 南 |
| 401 | 4,473万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 31.98m² 南 |
| 402 | 6,696万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 42.77m² 南 |
| 501 | 4,477万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 31.98m² 南 |
| 502 | 6,769万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 19万円/月 | 1LDK | 42.77m² 南 |
| 601 | 4,472万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 31.98m² 南 |
| 602 | 6,785万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19万円/月 | 1LDK | 42.77m² 南 |
| 701 | 4,534万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 31.98m² 南 |
| 702 | 6,861万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 19万円/月 | 1LDK | 42.77m² 南 |
| 801 | 4,546万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 14.9万円/月 | 1DK | 31.98m² 南 |
| 802 | 6,888万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 42.77m² 南 |
| 901 | 4,564万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 14.9万円/月 | 1DK | 31.98m² 南 |
| 902 | 6,942万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 42.77m² 南 |
| 1001 | 4,611万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 14.7万円/月 | 1DK | 31.35m² 南 |
| 1002 | 6,953万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 42.77m² 南 |
| 1101 | 1億3,509万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 33.7万円/月 | 2LDK | 74.29m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1DK
- 31.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 42.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1DK
- 31.98m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,900万円
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,473万円
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- 14.8万円/月
- 1DK
- 31.98m²
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- 参考相場価格
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- 4,472万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
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- 1DK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GREEN PARK 銀座Est売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築2,440万円 | 77万円/m² | 10階 | 31.35m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,240万円 | 75万円/m² | 9階 | 42.77m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築2,460万円 | 76万円/m² | 9階 | 31.98m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,170万円 | 74万円/m² | 8階 | 42.77m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築2,420万円 | 75万円/m² | 8階 | 31.98m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,130万円 | 73万円/m² | 7階 | 42.77m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億8,600万円 | 228万円/m² | 9階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 186万円/m² | 8階 | 24.71m² | 1K | グランスイート東京 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,100万円 | 131万円/m² | 2階 | 31.07m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
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| 2025/12 | 成約1億7,140万円 | 215万円/m² | 10階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,740万円 | 125万円/m² | 10階 | 45.88m² | 2DK | パークウェル京橋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 131万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,370万円 | 110万円/m² | 2階 | 30.44m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 121万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 227万円/m² | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GREEN PARK 銀座Est価格推移と将来予測
参考相場価格
4,200万円416万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 131.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GREEN PARK 銀座Estマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八丁堀
中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
住みやすさ
3宝町
飲食店が夜遅くまで開いているので、時々騒がしく感じることがあります。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GREEN PARK 銀座Estマンション概要
GREEN PARK 銀座EstはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数19戸のマンションです。 グルメとファッションの店舗が充実している銀座コアに近いマンションです。美味しい料理を味わいたい時やお洒落なアイテムを購入したい時など、あらゆるシーンで役立ちます。グルメについては、ランチ以外にディナーも楽しめるため、外食を行う際に便利です。
GREEN PARK 銀座Est詳細情報
基本情報
| 建物名 | GREEN PARK 銀座Est（グリーン パーク ぎんざ エスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.35㎡〜74.29㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜601万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜33.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GREEN PARK 銀座Est間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.98m² | 4,477万円 | 4,519万円 |
| 1LDK | 42.77m² | 6,785万円 | 7,215万円 |
| 2LDK | 74.29m² | 1億3,509万円 | 1億566万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
GREEN PARK 銀座Estの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。