GREEN PARK 銀座Est資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
GREEN PARK 銀座Est部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,851万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 202 | 3,793万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 301 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 302 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 401 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 402 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 501 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 502 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 601 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 602 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 701 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 702 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 801 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 802 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 901 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 902 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 1001 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 31.35m² | 南 |
| 1002 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 1101 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 74.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1DK
- 31.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1DK
- 31.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1DK
- 31.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 2,980万円
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- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 31.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1DK
- 31.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GREEN PARK 銀座Est販売中・賃貸の物件（0件）
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GREEN PARK 銀座Est資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GREEN PARK 銀座Est価格推移と将来予測
参考相場価格
2,851万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GREEN PARK 銀座Estマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5八丁堀
駅周辺は大きな通りに面していて明るく、交番も複数あるので治安面では安心感があります。パトロール中の警察官ともよくすれ違うため、夜遅くなっても比較的安心して歩けると感じています。
買い物・生活利便性
5宝町
宝町駅周辺はオフィス街なのでランチが安くて美味しいお店が多く、和菓子屋の桃六は芸能人も利用する有名店でお弁当やおこわが美味しいです。古くからあるお店と新しいお店が混在しているので、自分のお気...
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GREEN PARK 銀座Estマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数19戸のマンションです。 20代の男女の間で注目されている有楽町イトシアに近いマンションです。ニューなどでも紹介されることも多く、若者にターゲットを絞った魅力的なファッションブランドやスイーツのお店等が入っています。ファッションに興味のある方にはもってこいの場所です。
GREEN PARK 銀座Est詳細情報
基本情報
| 建物名 | GREEN PARK 銀座Est（グリーン パーク ぎんざ エスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.35㎡〜74.29㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GREEN PARK 銀座Est間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.98m² | 2,910万円 | 3,385万円 |
| 1LDK | 42.77m² | 3,873万円 | 5,239万円 |
| 2LDK | 74.29m² | 7,210万円 | 7,941万円 |
GREEN PARK 銀座Est売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築2,440万円 | 77万円/m² | 10階 | 31.35m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,240万円 | 75万円/m² | 9階 | 42.77m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築2,460万円 | 76万円/m² | 9階 | 31.98m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,170万円 | 74万円/m² | 8階 | 42.77m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築2,420万円 | 75万円/m² | 8階 | 31.98m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,130万円 | 73万円/m² | 7階 | 42.77m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/06
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 131万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,370万円 | 110万円/m² | 2階 | 30.44m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 121万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約2,370万円 | 111万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億7,900万円 | 224万円/m² | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億7,700万円 | 217万円/m² | 2階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 152万円/m² | 9階 | 52.28m² | 2LDK | GREENPARK Hatchobori 桜川公園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 105万円/m² | 7階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,680万円 | 142万円/m² | 11階 | 60.96m² | 1SLDK | コンパートメント東京中央 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,270万円 | 131万円/m² | 3階 | 32.35m² | 1DK | グランスイート東京 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八丁堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.20m²
- 8階/11階建
GREEN PARK 銀座Estの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。