アイフェリーク八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アイフェリーク八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.9% | 1K | 19.59m² 北西 |
| 301 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 19.03m² 北西 |
| 303 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 19.59m² 北西 |
| 401 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 19.03m² 北西 |
| 403 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 19.59m² 北西 |
| 503 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 19.59m² 北西 |
| 601 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 19.03m² 北西 |
| 603 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 1K | 19.59m² 北西 |
| 703 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 19.59m² 北西 |
| 803 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 19.59m² 北西 |
| 901 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 19.03m² 北西 |
| 903 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 19.59m² 北西 |
| 1003 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 19.59m² 北西 |
| 1101 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 19.03m² 北西 |
| 1103 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 19.59m² 北西 |
| 1201 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.0% | 1K | 19.03m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 19.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 19.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 19.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 19.03m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 19.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 19.59m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 19.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 19.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 19.59m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイフェリーク八丁堀販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約4,950万円 | 67万円/m² | -- | 73.12m² | 3LDK | サンクタス127 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイフェリーク八丁堀販売履歴
- 2024/09
- 2018/05
- 2017/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 2,300万円 | 124万円/m² | 7階 | 18.45m² | 1K | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 販売 1,780万円 | 96万円/m² | 4階 | 18.45m² | 1K | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 販売 1,890万円 | 99万円/m² | 8階 | 19.03m² | 1K | 13年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 販売 1,700万円 | 89万円/m² | 6階 | 19.03m² | 1K | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アイフェリーク八丁堀賃貸履歴
- 2025/11
- 8.4万円/月
- 18.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/10
- 8万円/月
- 19.03m²
- 1K
- 11階
- 当時築21年
- 2025/10
- 8.4万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/06
- 6.9万円/月
- 18.45m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/06
- 8万円/月
- 19.03m²
- 1R
- 6階
- 当時築21年
- 2025/04
- 7.8万円/月
- 19.03m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/04
- 7.3万円/月
- 18.45m²
- 1K
- 12階
- 当時築21年
- 2025/04
- 7.5万円/月
- 18.45m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/01
- 7.9万円/月
- 19.03m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 19.03m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.4万円/月 | 3階 | 18.45m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 8万円/月 | 11階 | 19.03m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 8.4万円/月 | 8階 | 19.59m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 6.9万円/月 | 4階 | 18.45m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 6階 | 19.03m² | 1R | 築21年 |
| 2025/04 | 7.8万円/月 | 9階 | 19.03m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 7.3万円/月 | 12階 | 18.45m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 7.5万円/月 | 8階 | 18.45m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 7.9万円/月 | 8階 | 19.03m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 19.03m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アイフェリーク八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイフェリーク八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,511万円411万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 128.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイフェリーク八丁堀マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5八丁堀
八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
医療・福祉
2茅場町
茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイフェリーク八丁堀マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
アイフェリーク八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイフェリーク八丁堀（アイフェリークはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.03㎡〜19.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイフェリーク八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.59m² | 2,040万円 | 2,996万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
アイフェリーク八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。