シャーメゾン1番館

住みやすさ

駅から少し離れれば安い物件が多いですが、駅近で築浅の物件はやや高めです。最近は需要が高まっていて家賃が上がってきている印象があります。

住みやすさ

駅周辺は下町の雰囲気があり、昔ながらの商店街や飲食店が多くて親しみやすいです。新鮮な食材が手に入るお店も多いので自炊派には嬉しいです。

交通の利便性

日比谷線直通の東武スカイツリーラインで、上野や秋葉原、銀座、日比谷、六本木、恵比寿までも1本で行けるので利便性が高いです。

交通の利便性

北千住駅は始発電車も多いので、朝の通勤時に座れることが多くて助かっています。

治安

駅から歩いて15分のところに交番があるので安心感があります。夜も街灯があるのでそこまで心配していません。

治安

北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。

買い物・生活利便性

朝晩のラッシュは仕方ないですが、短い時間なので許容範囲内です。家賃が都心より安く、コスパが良いと思います。

買い物・生活利便性

駅のバリアフリー対応は普通ですが、エレベーターやエスカレーターがもう少し増えると嬉しいです。

資産性

2024年の小菅の土地価格は坪単価61万円で、前年より22%下落しているので、今後の動向には注意が必要です。

資産性

再開発が少ない分、昔ながらの雰囲気が残っていて、資産価値の上昇と住みやすさのバランスが取れていると感じます。

子育て環境

小菅駅周辺は保育園や小中学校が充実していて、足立区独自の子育て支援制度もあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。待機児童の解消や学校選択制度も導入されていて、子どもの成長に合...続きを読む

子育て環境

北千住駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、駅には多機能トイレや授乳室、エレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。駅前は賑やかですが、駅ビル内に緑も増えてきて子育てしやすい雰囲気...続きを読む

教育環境

小菅駅周辺の小学校は徒歩15分圏内にあり、足立区の学校選択制度で自分たちの教育方針に合った学校を選べるのが良いです。

教育環境

駅周辺の学校は評判も悪くなく、子どもが安心して通える環境だと思います。ただし、学区によっては通学距離が長くなる場合もあるので注意が必要です。

医療・福祉

足立区は子育て世帯への医療費助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。

医療・福祉

駅近くに薬局やドラッグストアが多く、日常的な医薬品の購入には困りません。夜遅くまで営業している店舗もあり便利です。

地域コミュニティ

小菅駅周辺は下町らしい人情味があり、商店街や祭りのイベントを通じて住民同士のつながりが強いと感じます。新しく引っ越してきても顔見知りが増えやすく、孤立しにくい雰囲気があるので、地元に溶け込み...続きを読む

地域コミュニティ

北千住駅周辺は自治会や管理組合が警察や自治体と協力してセキュリティ強化に取り組んでいるので、安心感があります。

自然環境

荒川が近いのでジョギングやサイクリングを楽しむには最適です。自然を感じながら運動できる場所があるのは嬉しいです。

自然環境

北千住駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるのが嬉しいです。

防災・安全性

夜になると真っ暗な道が多く、人通りが少ないので女性の一人暮らしやファミリーには少し不安を感じます。駅周辺には交番もなく、防犯面では注意が必要です。

防災・安全性

悪いニュースが昔あったが、今は比較的静かな地域だと思います。

子育て環境

葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...続きを読む

子育て環境

子ども未来プラザ鎌倉や金町子どもセンターなど、子育ての悩みを相談できる場所が複数あって、妊娠・出産から育児まで幅広くサポートしてもらえるので安心して子育てできます。

教育環境

新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

教育環境

葛飾区は図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いと思います。

医療・福祉

葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。

医療・福祉

お花茶屋こどもクリニックは先生もスタッフもとても良く、子ども達の病気やワクチン接種でいつもお世話になっています。

地域コミュニティ

葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

地域コミュニティ

青砥駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、工場跡地の再開発も進んでいて新しい住民も増えてきています。

自然環境

中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

自然環境

葛飾区は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。区の公園計画も進んでいて、今後さらに自然と触れ合える環境が増えそうです。

防災・安全性

葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

防災・安全性

葛飾区は地震時の安全性は都内平均よりやや低めのエリアもあり、古い建物が多い地域では倒壊リスクが気になります。