メディオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メディオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 2DK | 44.00m² 南 |
| 2階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.3% | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 2階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.2% | 2DK | 44.00m² 南 |
| 3階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 2DK | 44.00m² 南 |
| 3階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.9% | 2DK | 44.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 44.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 44.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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メディオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メディオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,731万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メディオマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西新井
駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
子育て環境
5江北
江北駅周辺は保育園や幼稚園が多く、足立区全体で待機児童がゼロになっているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。駅から徒歩圏内に認可保育園や認証保育所も複数あり、急な用事の時も...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メディオマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー江北駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メディオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メディオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区堀之内2丁目13-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メディオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 1,757万円 | 1,802万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 2,364万円 | 3,271万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/地上8階建て
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。