パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 1階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 北西 |
| 1階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 2階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 2階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,472万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高井戸
5高井戸駅周辺は治安が良く、夜でも明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。高井戸警察署も近くにあり、基本的に安全なエリアだと思います。
地域コミュニティ
浜田山
5浜田山駅周辺は閑静な住宅街で、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。駅前には商店街が広がり、生活に必要な店舗が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。ファミリー層が多く、幼稚園...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズマンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田西3丁目20-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,510万円 | 1,887万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/09
- 2021/06
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/03
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,980万円 | 88万円/m2 | 4階 | 79.03m² | 2LDK | ジェイパーク浜田山 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約9,170万円 | 94万円/m2 | 5階 | 96.55m² | 4LDK | ジェイパーク浜田山 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 85万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約7,090万円 | 89万円/m2 | 6階 | 79.03m² | 3LDK | ジェイパーク浜田山 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約7,870万円 | 104万円/m2 | 3階 | 75.52m² | 2SLDK | L・フォレスト杉並 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約6,100万円 | 72万円/m2 | 1階 | 84.37m² | 3LDK | ジェイパーク浜田山 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約5,690万円 | 75万円/m2 | 3階 | 75.52m² | 3SLDK | L・フォレスト杉並 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約5,670万円 | 71万円/m2 | 5階 | 79.03m² | 3LDK | ジェイパーク浜田山 | 築17年 |
| 2020/03 | 成約6,500万円 | 67万円/m2 | 5階 | 96.55m² | 4LDK | ジェイパーク浜田山 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約5,080万円 | 66万円/m2 | 2階 | 75.91m² | 3LDK | ジェイパーク浜田山 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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