ファンタジスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファンタジスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.74m² | 南西 |
| 2階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.52m² | 南 |
| 3階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.52m² | 南西 |
| 3階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.74m² | 南西 |
| 4階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.74m² | 南東 |
| 5階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.74m² | 南西 |
| 5階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.52m² | 南西 |
| 6階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.74m² | 南 |
| 6階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.52m² | 南 |
| 6階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.74m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.74m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,943万円
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- 2,445万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
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- 61.74m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファンタジスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファンタジスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,921万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファンタジスタマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東松戸
4東松戸の土地価格は松戸市全体の平均よりもかなり高く、直近3年間で平均95.7万円/坪と堅調に推移しています。
交通の利便性
松飛台
2北総線は電車料金が高いので、車で移動する人が多いです。ホームセンターやスーパー、薬局などが離れているため、買い物のたびに車や自転車で移動する必要があります。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファンタジスタマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東松戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
ファンタジスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファンタジスタ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.52㎡〜61.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファンタジスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.52m² | 2,434万円 | 2,772万円 |
| 3DK | 61.74m² | 2,923万円 | 2,417万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/09
- 2018/12
- 2016/11
- 2015/06
- 2014/11
- 2014/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 1階 | 85.10m² | 4LDK | ヴェラハイツ東松戸 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 3階 | 85.78m² | 3LDK | レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 築18年 |
| 2020/12 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 1階 | 72.45m² | 3LDK | ヴェラハイツ東松戸 | 築22年 |
| 2020/09 | 成約2,560万円 | 30万円/m2 | 2階 | 85.10m² | 4LDK | ヴェラハイツ東松戸 | 築22年 |
| 2018/12 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 6階 | 70.72m² | 3LDK | ヴェラハイツ東松戸 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約2,240万円 | 24万円/m2 | 3階 | 92.19m² | 3LDK | レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 築14年 |
| 2015/06 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 5階 | 70.72m² | 3LDK | ヴェラハイツ東松戸 | 築16年 |
| 2014/11 | 成約2,808万円 | 30万円/m2 | 1階 | 92.74m² | 4LDK | レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 築12年 |
| 2014/04 | 成約2,800万円 | 27万円/m2 | 1階 | 102.95m² | 4LDK | レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 築11年 |
| 2014/04 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 7階 | 72.45m² | 3LDK | ヴェラハイツ東松戸 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.51m²
- 5階/6階建