1,369万円〜1,612万円
坪単価184万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランドステージ明神町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドステージ明神町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 西 |
| 2階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.57m² | 西 |
| 2階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 西 |
| 3階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.11m² | 西 |
| 3階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 西 |
| 3階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 西 |
| 4階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 西 |
| 4階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.47m² | 西 |
| 4階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.11m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランドステージ明神町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランドステージ明神町資産性スコア
3.46
グランドステージ明神町の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドステージ明神町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ明神町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,369万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
グランドステージ明神町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ明神町マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドステージ明神町マンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
グランドステージ明神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ明神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.47㎡〜28.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ明神町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.11m² | 1,449万円 | 976万円 |
| 1K | 25.96m² | 1,490万円 | 1,300万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円191〜208万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
クリオ京王八王子ビサイド現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円102〜115万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
セザール京王八王子現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
パレステージ八王子明神町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィル・ビラ2
1,480万円- 1LDK
- 40.90m²
- 5階/10階建