ライオンズマンション鶯谷第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション鶯谷第7部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.43m² | 東 |
| 5階 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.50m² | 南 |
| 8階 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.34m² | 南西 |
| 11階 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション鶯谷第7売買履歴
- 2024/03
- 2017/08
- 2009/10
- 2009/06
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約3,460万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.12m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/06 | 成約3,170万円 | 56万円/m² | 5階 | 56.34m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/02 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 10階 | 76.21m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメライオンズマンション鶯谷第7の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 5階 | 55.02m² | 2LDK | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 83万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,460万円 | 92万円/m² | 3階 | 91.52m² | 3LDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築27年 |
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| 2025/06 | 成約4,720万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,140万円 | 95万円/m² | 9階 | 53.56m² | 1LDK | アーバンキャッスル根岸 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約6,298万円 | 98万円/m² | 7階 | 63.87m² | 2SLDK | スカーラ台東根岸 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,208万円 | 101万円/m² | 10階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約7,150万円 | 104万円/m² | 9階 | 68.42m² | 3LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約6,730万円 | 77万円/m² | 2階 | 87.17m² | 1SLDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 5階 | 64.99m² | 2LDK | シュロス台東根岸 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション鶯谷第7価格推移と将来予測
参考相場価格
5,827万円348万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 96.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション鶯谷第7マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は上品でモラルが高く挨拶もきちんとしている
周辺環境
4スーパーマーケットや商店が徒歩圏内で利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鶯谷
山手線の中では下町で価格は安めで、朝の通勤時は池袋方面の山手線に乗ればほぼ必ず座れるので超穴場だと感じています。北口の駅前にパチンコ屋が潰れてドンキホーテになったので、駅からの帰り道で買い物...
医療・福祉
5入谷
駅から徒歩3分の場所に小児科もあるクリニックがあり、家族で通いやすいです。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズマンション鶯谷第7QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション鶯谷第7マンション概要
ライオンズマンション鶯谷第7はＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション鶯谷第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション鶯谷第7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸1丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜60.43㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜5643万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション鶯谷第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.78m² | 4,097万円 | 6,403万円 |
| 3LDK | 56.34m² | 5,426万円 | 8,099万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.56m²
- 3階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。