イトーピア浦安 外観

イトーピア浦安

浦安市・浦安駅 徒歩12分・築23年

4,078万円〜4,719万円
坪単価187万円/坪〜222万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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イトーピア浦安 外観

イトーピア浦安

浦安市・浦安駅 徒歩12分・築23年

4,078万円〜4,719万円
187万円/坪〜222万円/坪
最終更新日2024年03月19日

イトーピア浦安部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,291万円価格を調べる-4LDK75.55-
2階4,452万円価格を調べる-4LDK75.55-
2階4,078万円価格を調べる-2LDK62.11
3階4,557万円価格を調べる-4LDK75.55-
6階4,495万円価格を調べる-3SLDK66.84
6階4,693万円価格を調べる-4LDK75.55-
7階4,719万円価格を調べる-4LDK75.55-
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
4,291万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 75.55
  • -
2階
参考相場価格
4,452万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 75.55
  • -
2階
参考相場価格
4,078万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.11
3階
参考相場価格
4,557万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 75.55
  • -
6階
参考相場価格
4,495万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 66.84
6階
参考相場価格
4,693万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 75.55
  • -
7階
参考相場価格
4,719万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 75.55
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イトーピア浦安価格推移と将来予測

参考相場価格

4,291万円138万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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イトーピア浦安マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。

イトーピア浦安詳細情報

基本情報

建物名イトーピア浦安
住所千葉県浦安市堀江4丁目6-11
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)7階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積62.11㎡〜75.55㎡
新築時価格2399万円〜5259万円
参考相場価格
  • 2LDK:4078万円〜(62m²〜)
  • 3SLDK:4495万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4291万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10浦安市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.50浦安市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化1.20浦安市の平均:1.5液状化への安全性を見る
津波4.30浦安市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園堀江認定こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区南小学校
堀江中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠ハウジング管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イトーピア浦安間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浦安駅
平均
2LDK62.11m²4,078万円
167万円
2,865万円
3SLDK66.84m²4,495万円
185万円
3,997万円
4LDK75.55m²4,557万円
187万円
5,543万円

イトーピア浦安売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円164〜182万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2021/08
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円182〜202万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2022/06
    売出価格
    3,208万円〜3,568万円165〜183万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円173〜190万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2023/04
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円141〜159万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    ヴァンクール参番館現在築26
  • 2022/12
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円134〜150万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
    ローズガーデン浦安 五番館現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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イトーピア浦安
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