UR都市機構戸田団地4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構戸田団地4号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.7% | 2LDK | 63.00m² - |
| 2階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.0% | 1LDK | 53.00m² 南 |
| 2階 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.7% | 2LDK | 63.00m² - |
| 3階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.2% | 4DK | 65.00m² 南 |
| 3階 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.7% | 2LDK | 63.00m² - |
| 5階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.6% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 6階 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 6階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.4% | 2LDK | 63.00m² - |
| 7階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.7% | 3DK | 65.00m² 南 |
| 9階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 2LDK | 63.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 53.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 63.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4DK
- 65.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 63.00m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 63.00m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 65.00m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 63.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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UR都市機構戸田団地4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメUR都市機構戸田団地4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,221万円 | 39万円/m² | 7階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 1階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2026/03 | 成約4,150万円 | 54万円/m² | 3階 | 76.04m² | 2SLDK | コスモステージ戸田公園 | 築26年 |
| オススメ | UR都市機構戸田団地4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,460万円 | 42万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,630万円 | 63万円/m² | 6階 | 73.15m² | 3LDK | コスモステージ戸田公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 4階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,460万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.85m² | 3LDK | コスモステージ戸田公園 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 6階 | 78.65m² | 4LDK | コスモステージ戸田公園 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 39万円/m² | 9階 | 99.91m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構戸田団地4号棟資産性スコア
3.62
UR都市機構戸田団地4号棟の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構戸田団地4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構戸田団地4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,214万円164万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
UR都市機構戸田団地4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構戸田団地4号棟マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
資産性
4戸田
都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構戸田団地4号棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。
UR都市機構戸田団地4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構戸田団地4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
UR都市機構戸田団地4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53m² | 2,744万円 | 2,165万円 |
| 2LDK | 63m² | 3,355万円 | 2,634万円 |
| 3DK | 65m² | 3,379万円 | 2,064万円 |
| 3LDK | 70m² | 3,797万円 | 4,183万円 |
| 4DK | 65m² | 3,251万円 | 2,842万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ戸田公園アーバンフォルム
3,750万円- 82.15m²
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