5,528万円〜5,777万円
坪単価220万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年11月18日
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.92m² | - |
| 3階 | 5,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.92m² | - |
| 4階 | 5,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.59m² | 南西 |
| 4階 | 5,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.92m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.92m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.59m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,777万円
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葉山森戸ガーデニア潮彩の邸販売中・賃貸の物件（0件）
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葉山森戸ガーデニア潮彩の邸資産性スコア
3.88
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葉山森戸ガーデニア潮彩の邸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,528万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葉山森戸ガーデニア潮彩の邸マンションの口コミ・評判(110件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理人の質が高く、隣同士の声かけもあり安心して暮らせる。
買い物
3近くにスーパーやドラッグストアがあり買い物に便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5逗子
駅前は綺麗で怪しい歓楽街もなく、夜はお店の閉店も早いですが明るく安心して歩ける雰囲気です。住民の方も中流レベル以上が多く、治安も良いので落ち着いて暮らせます。
治安
5逗子
民度が高く非常に良いです。ハイセンスで気取らず排他的でなく心地よい雰囲気があり、駅員さんも優しいので安心して暮らせます。
三浦郡葉山町の口コミ
子育て環境
3葉山町は自然が多く、子どもがのびのびと育つには良い環境ですが、物価が高いのが少し気になります。
地域コミュニティ
4葉山は住民同士の距離感がちょうどよく、干渉しすぎず、でも困ったときは助け合える雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸マンション概要
築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1165-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.59㎡〜82.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 逗子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.92m² | 5,725万円 | 5,534万円 |
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/02
- 2019/06
- 2019/02
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 1階 | 81.94m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約5,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 93.13m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約6,290万円 | 73万円/m² | 5階 | 85.88m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,460万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.94m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/02 | 成約5,500万円 | 57万円/m² | 5階 | 95.93m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.88m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- オススメ葉山森戸ガーデニア潮彩の邸の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,270万円 | 93万円/m² | 5階 | 77.43m² | 2LDK | ファミール葉山シーガレリア | 築24年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 84万円/m² | 2階 | 107.68m² | 3LDK | プリオール葉山の杜 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 76.57m² | 3LDK | クオス葉山森戸海岸 | 築22年 |
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| 2024/10 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 3階 | 85.17m² | 3LDK | プリオール葉山の杜 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約6,800万円 | 92万円/m² | 5階 | 73.45m² | 3LDK | シーサイドコート葉山 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,700万円 | 70万円/m² | 6階 | 95.06m² | 3LDK | プリオール葉山の杜 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約6,900万円 | 82万円/m² | 2階 | 84.05m² | 3LDK | シーサイドコート葉山 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約7,200万円 | 89万円/m² | 6階 | 80.77m² | 3LDK | シーサイドコート葉山 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約7,700万円 | 81万円/m² | 8階 | 95.06m² | 3LDK | プリオール葉山の杜 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約5,990万円 | 70万円/m² | 6階 | 85.17m² | 3LDK | プリオール葉山の杜 | 築22年 |
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