UR都市機構コンフォール明神台2-5号棟
横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩10分・築20年
2026年04月20日
UR都市機構コンフォール明神台2-5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
UR都市機構コンフォール明神台2-5号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2SLDK | 70.00m² 南 |
| 7階 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 70.00m² 南 |
| 8階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1SLDK | 51.00m² 南 |
| 8階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2SLDK | 65.00m² 南 |
| 8階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
| 12階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2SLDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1SLDK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2SLDK
- 65.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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UR都市機構コンフォール明神台2-5号棟賃貸履歴
- 2025/10
- 12.18万円/月
- 65.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/06
- 13.95万円/月
- 70.23m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2024/12
- 12.82万円/月
- 66.11m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2024/11
- 12.95万円/月
- 66.11m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2024/10
- 14.18万円/月
- 70.4m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2024/08
- 11.9万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2024/08
- 14.73万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2024/07
- 12.68万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2024/07
- 14.45万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2024/07
- 14.27万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.18万円/月 | 4階 | 65.61m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 13.95万円/月 | 8階 | 70.23m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 12.82万円/月 | 10階 | 66.11m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 12.95万円/月 | 11階 | 66.11m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 14.18万円/月 | 10階 | 70.4m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 11.9万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 14.73万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 12.68万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 14.45万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 14.27万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構コンフォール明神台2-5号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構コンフォール明神台2-5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,951万円228万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構コンフォール明神台2-5号棟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2星川
星川駅の塾は志望校に合格できたが、もう少し丁寧な指導や客観的な判断が欲しかったと感じました。
防災・安全性
2和田町
横浜国立大学の学祭の最終日などは駅周辺が騒がしくなることがあり、普段と雰囲気が違うと感じることがあります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
UR都市機構コンフォール明神台2-5号棟マンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。
UR都市機構コンフォール明神台2-5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構コンフォール明神台2-5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区明神台2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構コンフォール明神台2-5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 3,069万円 | 2,565万円 |
| 1SLDK | 51m² | 3,132万円 | 2,088万円 |
| 2LDK | 70m² | 4,096万円 | 3,623万円 |
| 2SLDK | 67.5m² | 3,927万円 | 2,570万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 84.41m²
- 8階/19階建