グランドシティ日本橋ラフィーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドシティ日本橋ラフィーネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,781万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 51.09m² 東 |
| 4階 | 8,706万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 4階 | 8,922万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2LDK | 55.84m² 南 |
| 5階 | 8,753万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 6階 | 8,760万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 6階 | 8,736万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 2LDK | 54.52m² 南西 |
| 9階 | 8,886万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2LDK | 54.52m² - |
| 12階 | 9,159万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.75m² 南東 |
| 12階 | 8,904万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 | 2LDK | 54.52m² 南西 |
- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 51.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 54.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 55.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,753万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,760万円
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- 21.9万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 9,159万円
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- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 55.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメグランドシティ日本橋ラフィーネの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 148万円/m² | 8階 | 39.17m² | 1DK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,040万円 | 148万円/m² | 9階 | 40.69m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億120万円 | 160万円/m² | 2階 | 63.18m² | 3LDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築27年 |
| オススメ | グランドシティ日本橋ラフィーネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億4,980万円 | 248万円/m² | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 204万円/m² | 17階 | 61.16m² | 2LDK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億570万円 | 175万円/m² | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約9,800万円 | 160万円/m² | 2階 | 61.20m² | 2SLDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 187万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2LDK | デューク・スカーラ日本橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 120万円/m² | 5階 | 19.57m² | 1K | プレール日本橋壱番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 124万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2LDK | グランシティ日本橋ラフィーネ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドシティ日本橋ラフィーネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドシティ日本橋ラフィーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,781万円1237万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 152.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドシティ日本橋ラフィーネマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2水天宮前
日常の買い物はコンビニ以外だと橋を渡る必要があり、少し不便に感じることがあります。
自然環境
5人形町
人形町駅周辺には大きな公園や隅田川があり、自然を感じながら散歩やリフレッシュができるので、仕事とプライベートの切り替えがしやすいです。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドシティ日本橋ラフィーネマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
グランドシティ日本橋ラフィーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドシティ日本橋ラフィーネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目38-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.09㎡〜55.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜543万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドシティ日本橋ラフィーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.52m² | 8,760万円 | 9,274万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.67m²
- 11階/12階建
グランドシティ日本橋ラフィーネの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。