1,466万円〜1,554万円
坪単価101万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年09月17日
椎の木2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
椎の木2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.77m² | 南 |
| 1階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.77m² | 南 |
| 1階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.77m² | 南 |
| 2階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.77m² | 南 |
| 2階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.77m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.77m²
- 南
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椎の木2資産性スコア
2.75
椎の木2の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
椎の木2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...椎の木2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,466万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
椎の木21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...椎の木2マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成大和田
3京成本線が利用でき、都内主要駅へは1本で行けますが、上野まで約52分、東京や新宿までは1時間以上かかるので通勤にはやや時間がかかります。
交通の利便性
東葉勝田台
5東葉高速鉄道の始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも座って都心まで行けるのが本当に助かります。京成本線も使えるので、目的地によって路線を選べるのが便利です。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
椎の木2マンション概要
このマンションは京成本線京成大和田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
椎の木2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 椎の木2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市下市場2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.77㎡〜47.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
椎の木2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.77m² | 1,466万円 | 1,591万円 |
椎の木2売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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