フロイデ勝田台壱番館
八千代市・東葉勝田台駅 徒歩9分・築28年
2026年07月01日
フロイデ勝田台壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フロイデ勝田台壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 2LDK | 65.02m² - |
| 104 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 3LDK | 65.02m² 南 |
| 201 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.02m² 南 |
| 202 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.02m² 南 |
| 301 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.9% | 2LDK | 65.02m² - |
| 302 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.8% | 3LDK | 65.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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フロイデ勝田台壱番館賃貸履歴
- 2023/06
- 7万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/02
- 7万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2021/03
- 7万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2020/08
- 7万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2020/07
- 6.9万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2020/06
- 7万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2018/11
- 7万円/月
- 65.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 7万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/02 | 7万円/月 | 1階 | 65.02m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 7万円/月 | 1階 | 65.02m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 7万円/月 | 1階 | 65.02m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/07 | 6.9万円/月 | 1階 | 65.02m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/06 | 7万円/月 | 1階 | 65.02m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/11 | 7万円/月 | 1階 | 65.02m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フロイデ勝田台壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロイデ勝田台壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,890万円65万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロイデ勝田台壱番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東葉勝田台
駅周辺は閑静な住宅地に囲まれていて、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
地域コミュニティ
4勝田台
勝田台駅周辺は小学校や中学校が近く、子育て世帯が多いので、地域のつながりを感じやすいです。
八千代市の口コミ
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フロイデ勝田台壱番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。
フロイデ勝田台壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロイデ勝田台壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市下市場1丁目6-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜65.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロイデ勝田台壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.02m² | 1,913万円 | 2,042万円 |
| 3LDK | 65.02m² | 1,891万円 | 2,781万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。