3,217万円〜8,447万円
坪単価377万円/坪〜426万円/坪
最終更新2026年01月06日
エクセレント尾山台駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント尾山台駅前部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,427万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 52.66m² | - |
| 102 | 6,163万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 50.56m² | - |
| 103 | 6,151万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 104 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 47.10m² | - |
| 201 | 4,123万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 34.54m² | - |
| 202 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 203 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 40.91m² | - |
| 204 | 6,327万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 50.56m² | - |
| 205 | 6,305万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 206 | 5,810万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 47.10m² | - |
| 301 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 34.54m² | - |
| 302 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 303 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 40.91m² | - |
| 304 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 50.56m² | - |
| 305 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 306 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 41.33m² | - |
| 401 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1R | 34.54m² | - |
| 402 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 403 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 28.22m² | - |
| 404 | 8,447万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 65.57m² | - |
| 405 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.84m² | - |
| 501 | 8,266万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 65.91m² | - |
| 502 | 7,218万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 52.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 50.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 50.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 47.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1R
- 34.54m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 43.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 40.91m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 50.56m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 50.83m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 47.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレント尾山台駅前売買履歴
- 2025/11
- 2019/11
- 2019/05
- 2016/09
- 2014/06
- 2012/06
- 2009/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,600万円 | 87万円/m² | 3階 | 40.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約4,400万円 | 77万円/m² | 5階 | 56.79m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,250万円 | 78万円/m² | 3階 | 41.33m² | 1DK | 築10年 |
| 2012/06 | 成約2,000万円 | 56万円/m² | 2階 | 35.54m² | 1LDK | 築8年 |
| 2009/03 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.91m² | 2LDK | 築5年 |
| 2006/11 | 成約3,600万円 | 82万円/m² | 4階 | 43.42m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメエクセレント尾山台駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億400万円 | 150万円/m² | 6階 | 69.05m² | 2LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億5,300万円 | 152万円/m² | 4階 | 100.36m² | 4LDK | 等々力ヒルズ・パティアージュ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約5,930万円 | 90万円/m² | 6階 | 65.65m² | 1SLDK | リブモール等々力 | 築25年 |
| オススメ | エクセレント尾山台駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 131万円/m² | 3階 | 80.88m² | 3LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 119万円/m² | 3階 | 68.76m² | 3LDK | パークハウス等々力一丁目 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,570万円 | 121万円/m² | 1階 | 78.82m² | 2LDK | ピアースコード自由が丘 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億3,500万円 | 177万円/m² | 4階 | 76.25m² | 3LDK | クレッセント尾山台レジデンス | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,580万円 | 120万円/m² | 3階 | 63.09m² | 2LDK | リベラージュ等々力 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億円 | 119万円/m² | 3階 | 83.64m² | 3LDK | 等々力シティハウス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億5,230万円 | 144万円/m² | 1階 | 105.20m² | 3LDK | グランドメゾン等々力 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント尾山台駅前資産性スコア
4.55上位3%
エクセレント尾山台駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセレント尾山台駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント尾山台駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,427万円353万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 122万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 82.5万円/m²
想定売買価格
エクセレント尾山台駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント尾山台駅前マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5尾山台
駅周辺は閑静な住宅街で、商店街も綺麗で上品な雰囲気があります。住宅街の中にも交番があり、安心して暮らせます。
自然環境
5等々力
等々力渓谷が近くにあり、豊かな緑と静かな環境の中で鳥のさえずりや水の音を感じながら生活できます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント尾山台駅前マンション概要
東急大井町線尾山台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
エクセレント尾山台駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント尾山台駅前（エクセレントおやまだいえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力5丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.22㎡〜65.91㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜426万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント尾山台駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.54m² | 4,072万円 | 1,740万円 |
| 1DK | 41.33m² | 4,941万円 | 2,629万円 |
| 1LDK | 43.42m² | 5,440万円 | 4,803万円 |
| 2LDK | 52.66m² | 6,427万円 | 7,209万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
等々力ハイツ
6,999万円- 3LDK
- 75.39m²
- 2階/7階建
エクセレント尾山台駅前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。