2,294万円〜5,558万円
坪単価259万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年11月18日
エクセレント尾山台駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント尾山台駅前部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 52.66m² | - |
| 102 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 50.56m² | - |
| 103 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 104 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 47.10m² | - |
| 201 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 34.54m² | - |
| 202 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 203 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 40.91m² | - |
| 204 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 50.56m² | - |
| 205 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 206 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 47.10m² | - |
| 301 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 34.54m² | - |
| 302 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 303 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 40.91m² | - |
| 304 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 50.56m² | - |
| 305 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 50.83m² | - |
| 306 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 41.33m² | - |
| 401 | 2,809万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1R | 34.54m² | - |
| 402 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 403 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 28.22m² | - |
| 404 | 5,558万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 65.57m² | - |
| 405 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.84m² | - |
| 501 | 5,461万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 65.91m² | - |
| 502 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 52.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 50.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 50.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 47.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1R
- 34.54m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 43.42m²
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203
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 40.91m²
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204
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 50.56m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 50.83m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 47.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント尾山台駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレント尾山台駅前資産性スコア
3.98
エクセレント尾山台駅前の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント尾山台駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント尾山台駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,152万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
想定売買価格
エクセレント尾山台駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント尾山台駅前マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5尾山台
尾山台駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
治安
5等々力
駅周辺は基本的に穏やかで、ファミリー層が多く安心感があります。治安が良いので夜も安心して歩けます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント尾山台駅前マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線尾山台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
エクセレント尾山台駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント尾山台駅前（エクセレントおやまだいえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力5丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.22㎡〜65.91㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント尾山台駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.54m² | 2,799万円 | 1,648万円 |
| 1DK | 41.33m² | 3,400万円 | 2,445万円 |
| 1LDK | 43.42m² | 3,639万円 | 3,895万円 |
| 2LDK | 52.66m² | 4,201万円 | 6,137万円 |
エクセレント尾山台駅前売買履歴
- 2019/11
- 2019/05
- 2016/09
- 2014/06
- 2012/06
- 2009/03
- 2006/11
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約4,390万円 | 77万円/m² | 5階 | 56.79m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,240万円 | 78万円/m² | 3階 | 41.33m² | 1DK | 築10年 |
| 2012/06 | 成約2,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 35.54m² | 1LDK | 築8年 |
| 2009/03 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 5階 | 65.91m² | 2LDK | 築5年 |
| 2006/11 | 成約3,500万円 | 80万円/m² | 4階 | 43.42m² | 1LDK | 築2年 |
| 2006/10 | 成約3,790万円 | 71万円/m² | 1階 | 52.66m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,100万円 | 150万円/m² | 4階 | 100.36m² | 4LDK | 等々力ヒルズ・パティアージュ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約5,920万円 | 90万円/m² | 6階 | 65.65m² | 1SLDK | リブモール等々力 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 131万円/m² | 3階 | 80.88m² | 3LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
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| 2025/09 | 成約8,170万円 | 118万円/m² | 3階 | 68.76m² | 3LDK | パークハウス等々力1丁目 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,580万円 | 121万円/m² | 1階 | 78.82m² | 2LDK | ピアースコード自由ケ丘 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億3,600万円 | 178万円/m² | 4階 | 76.25m² | 3LDK | クレッセント尾山台レジデンス | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,580万円 | 120万円/m² | 3階 | 63.09m² | 2LDK | リベラージュ等々力 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約9,900万円 | 118万円/m² | 3階 | 83.64m² | 3LDK | 等々力シティハウス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億5,220万円 | 144万円/m² | 1階 | 105.20m² | 3LDK | グランドメゾン等々力 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約8,940万円 | 122万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | アピス等々力 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンフラワー等々力
4,799万円- 2LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。