3,496万円〜3,925万円
坪単価160万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年11月04日
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | 東 |
| 3階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.76m² | 南西 |
| 5階 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.16m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.16m²
- 南
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ダイアパレスグランデージ武蔵小金井資産性スコア
3.46
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,649万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2武蔵小金井
地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
教育環境
2武蔵小金井
学童保育の保護者活動が多く、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜78.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.74m² | 3,572万円 | 5,519万円 |
| 4LDK | 78.76m² | 3,925万円 | 6,296万円 |
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井売買履歴
- 2019/05
- 2019/04
- 2017/08
- 2016/10
- 2016/01
- 2014/01
- 2013/06
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約3,309万円 | 50万円/m² | 2階 | 65.05m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約2,730万円 | 40万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 1階 | 66.60m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 1階 | 75.31m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.05m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約3,660万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.31m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2012/07 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 成約3,300万円42万円/m²
- 77.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ネオハイツ武蔵小金井
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 66万円/m² | 6階 | 90.43m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,920万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ビクトリアハイム武蔵小金井 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 50万円/m² | 6階 | 90.43m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| オススメ | ダイアパレスグランデージ武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 63万円/m² | 6階 | 78.22m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,280万円 | 51万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,430万円 | 58万円/m² | 8階 | 75.10m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 7階 | 90.43m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ネオハイツ武蔵小金井 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築20年 |
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イエシルの売却実績
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