COMODO水天宮レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
COMODO水天宮レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.64m² | 北西 |
| 1階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 北西 |
| 1階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | - |
| 2階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.17m² | 北西 |
| 2階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 北西 |
| 2階 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.53m² | 北西 |
| 2階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 北西 |
| 3階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.69m² | 北西 |
| 5階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 北西 |
| 8階 | 5,229万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.37m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.08m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北西
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- 参考相場価格
- 2,842万円
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- 北西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,893万円
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- 北西
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.37m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメCOMODO水天宮レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 成約2億100万円255万円/m²
- 78.62m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築20年
- トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,980万円 | 135万円/m² | 5階 | 29.41m² | 1R | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億4,100万円 | 197万円/m² | 15階 | 71.35m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 173万円/m² | 4階 | 57.38m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町 | 築21年 |
| オススメ | COMODO水天宮レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,990万円 | 206万円/m² | 15階 | 67.69m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2億100万円 | 255万円/m² | 28階 | 78.62m² | 3LDK | トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 201万円/m² | 12階 | 69.43m² | 2LDK | GREEN PARK 日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,970万円 | 187万円/m² | 5階 | 69.34m² | 3LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 34.01m² | 1DK | レフィール日本橋浜町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 111万円/m² | 3階 | 19.66m² | 1K | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,520万円 | 133万円/m² | 9階 | 48.72m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...COMODO水天宮レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMODO水天宮レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,608万円177万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 115.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMODO水天宮レジデンスマンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水天宮前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、女性一人でも安心して歩ける環境だと思います。
教育環境
4人形町
人形町駅周辺は教育施設へのアクセスが良好で、幼稚園や保育園も多く、子どもの教育環境が整っていると感じます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COMODO水天宮レジデンスマンション概要
COMODO水天宮レジデンスは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。
COMODO水天宮レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMODO水天宮レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.08㎡〜41.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMODO水天宮レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.91m² | 2,764万円 | 2,952万円 |
| 1DK | 41.37m² | 5,229万円 | 3,483万円 |
| 1LDK | 30.53m² | 4,081万円 | 6,175万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.81m²
- 6階/10階建
COMODO水天宮レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。