ガーデンシティ東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーデンシティ東浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.57m² | 東 |
| 2階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.93m² | 南 |
| 2階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.46m² | - |
| 3階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.92m² | 西 |
| 3階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.46m² | - |
| 4階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.46m² | - |
| 6階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.46m² | - |
| 7階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.46m² | - |
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.92m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,306万円
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- 2,385万円
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- 60.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンシティ東浦和販売中・賃貸の物件（2件）
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ガーデンシティ東浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンシティ東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,252万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンシティ東浦和マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東浦和
駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンシティ東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ガーデンシティ東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンシティ東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1749-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.46㎡〜63.93㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンシティ東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.43m² | 2,334万円 | 2,299万円 |
| 3LDK | 60.46m² | 2,326万円 | 2,901万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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