2,397万円〜2,722万円
坪単価 117万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 11万円〜12.2万円/月
最終更新2026年04月20日
日神パレステージ相模原第3
相模原市中央区・相模原駅 徒歩4分・築25年
2,397万円〜2,722万円
坪単価 117万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 11万円〜12.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
日神パレステージ相模原第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ相模原第3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 3階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2SLDK | 75.06m² 南東 |
| 4階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 5階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 71.48m² 東 |
| 7階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 71.48m² 東 |
| 7階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 66.81m² 南東 |
| 8階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 9階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 71.48m² 東 |
| 10階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 71.48m² 東 |
| 10階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2SLDK | 75.06m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2SLDK
- 75.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 66.81m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2SLDK
- 75.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
日神パレステージ相模原第3販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレステージ相模原第3売買履歴
- 2022/06
- 2021/05
- 2021/05
- 2015/12
- 2010/01
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.81m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2015/12 | 成約1,730万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.06m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2010/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 5階 | 71.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/06 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.06m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ日神パレステージ相模原第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 5階 | 66.65m² | 2SLDK | エレクティオン相模原15 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 8階 | 66.35m² | 2SLDK | ロアーブル・ビュー相模原 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 14階 | 77.48m² | 2LDK | 相模原第2ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| オススメ | 日神パレステージ相模原第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 7階 | 88.06m² | 4LDK | コアロード相模原II | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.22m² | 3LDK | イトーピア相模原センターフォート | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1,840万円 | 33万円/m² | 8階 | 55.55m² | 3DK | ドラゴンマンション相模原壱番館 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 7階 | 58.30m² | 3LDK | ビッグヴァン相模原III | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 8階 | 72.22m² | 3LDK | イトーピア相模原センターフォート | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 9階 | 82.28m² | 3LDK | コアロード相模原II | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 11階 | 76.10m² | 3LDK | ドラゴンマンション相模原 参番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ相模原第3賃貸履歴
- 2023/06
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/03
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2020/08
- 9.9万円/月
- 66.81m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
- 2020/01
- 11万円/月
- 71.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/02
- 10万円/月
- 66.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/12
- 10.5万円/月
- 67.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/03
- 10.4万円/月
- 66.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2016/10
- 10.8万円/月
- 71.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2016/10
- 12万円/月
- 75.06m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築16年
- 2016/09
- 12.5万円/月
- 75.06m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 11万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2020/08 | 9.9万円/月 | 8階 | 66.81m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2020/01 | 11万円/月 | 5階 | 71.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/02 | 10万円/月 | 2階 | 66.81m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 10.5万円/月 | 2階 | 67.39m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 10.4万円/月 | 7階 | 66.81m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 10.8万円/月 | 7階 | 71.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 12万円/月 | 10階 | 75.06m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/09 | 12.5万円/月 | 10階 | 75.06m² | 2SLDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレステージ相模原第3資産性スコア
3.24
日神パレステージ相模原第3の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ相模原第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ相模原第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,669万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ相模原第32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ相模原第3マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3もう少し駐車場が増えると飲食店にも行きやすいので良いと思います。
アクセス
4快速停車駅で、橋本駅では京王線に乗り換えできて便利です。相模原市なので家賃も全体的に安めです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5相模原
小学校や中学校は徒歩5分圏内にあり、県立高校も自転車で通える範囲に複数あります。通学の負担が少なく、子どもにとっても親にとっても安心できる環境です。
防災・安全性
5南橋本
南橋本駅は駅前に交番があり、駅自体も清潔で治安が良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ相模原第3マンション概要
ＪＲ横浜線相模原駅より徒歩4分の距離にある日神パレステージ相模原第3、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。
日神パレステージ相模原第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ相模原第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.81㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ相模原第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.06m² | 2,718万円 | 2,293万円 |
| 3LDK | 71.48m² | 2,579万円 | 3,284万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス相模原
2,480万円- 61.04m²
- 12階/13階建