ファミールヒルズ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミールヒルズ戸塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.11m² | - |
| 4階 | 4,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.44m² | 南西 |
| 4階 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.11m² | - |
| 5階 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 5階 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.90m² | 南 |
| 8階 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
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- 70.11m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,290万円
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミールヒルズ戸塚販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ファミールヒルズ戸塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,310万円 | 58万円/m² | 4階 | 73.90m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,260万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.44m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.11m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 成約5,000万円 | 54万円/m² | 4階 | 92.13m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 76.05m² | 2SLDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/12
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- 2025/07
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,510万円 | 51万円/m² | 9階 | 68.79m² | 3LDK | ウィスティリアヒルズ戸塚 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約4,640万円 | 49万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4LDK | ウィスティリアヒルズ戸塚 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 40万円/m² | 4階 | 97.65m² | 4LDK | ウィスティリアヒルズ戸塚 | 築28年 |
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| 2025/09 | 成約4,890万円 | 57万円/m² | 2階 | 84.90m² | 4LDK | 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 55万円/m² | 5階 | 102.12m² | 4LDK | モデラ・ピークス戸塚 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 53万円/m² | 2階 | 83.70m² | 3LDK | モデラ・ピークス戸塚 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 42万円/m² | 5階 | 77.72m² | 3LDK | サンクタス戸塚ラフィーネ | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 9階 | 79.98m² | 3LDK | モデラ・ピークス戸塚 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約4,550万円 | 68万円/m² | 8階 | 66.41m² | 3LDK | サングレイス戸塚イーストコート | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 8階 | 80.00m² | 3LDK | モデラ・ピークス戸塚 | 築18年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールヒルズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,242万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールヒルズ戸塚マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5毎日の清掃と定期清掃が行き届いており常にきれいな状態が保たれている
共用部分
4外壁の色合いが良くデザイン性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸塚
戸塚駅周辺は交通アクセスが良く、子どもを育てる上では治安も良いので安心して暮らせます。
資産性
2舞岡
舞岡駅の土地価格は過去10年で24.9%下落しており、資産性は低い傾向です。今後も下落が予想されるため、投資目的での購入は慎重に検討した方が良いかもしれません。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールヒルズ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミールヒルズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールヒルズ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜75.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールヒルズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.9m² | 4,290万円 | 2,919万円 |
| 3LDK | 75.11m² | 4,242万円 | 3,874万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.44m²
- 1階/8階建
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