浦安パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浦安パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.81m² | 南西 |
| 3階 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.25m² | 南西 |
| 3階 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.43m² | - |
| 3階 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.81m² | 南西 |
| 4階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.81m² | 南西 |
| 5階 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.43m² | - |
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.81m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,923万円
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- -
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- 4,049万円
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部屋別の参考相場価格とは
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浦安パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
浦安パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦安パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,726万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦安パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋のレイアウトが少し変わっていて、使いづらい部分があります。
アクセス
3東京まで30分足らずで行けて、電車の本数も多いので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3南行徳
南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
自然環境
3浦安
浦安駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園があり、子どもが遊ぶには十分な環境です。虫が出ることもありますが、掃除や防虫対策をしていれば問題ありません。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦安パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
浦安パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦安パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.25㎡〜80.43㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦安パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.81m² | 3,893万円 | 4,226万円 |
浦安パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/11
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 1階 | 78.81m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約2,960万円 | 45万円/m2 | 4階 | 64.40m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,500万円70万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ローズガーデン浦安グランディール
- 2025/05
- 成約3,900万円50万円/m2
- 77.31m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- セレナハイム南行徳
- 2025/02
- 成約3,670万円51万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 浦安パーク・ホームズ
- オススメ浦安パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約4,960万円53万円/m2
- 92.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 浦安パーク・ホームズ
- 2024/08
- 2024/04
- 成約3,890万円53万円/m2
- 73.18m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- セレナハイム南行徳
- 2023/11
- 成約3,830万円59万円/m2
- 64.05m²
- 2SLDK
- --
- 当時築23年
- ローズガーデン浦安グランディール
- 2023/07
- 成約3,800万円48万円/m2
- 78.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 浦安パーク・ホームズ
- 2022/12
- 成約3,250万円50万円/m2
- 64.05m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築22年
- ローズガーデン浦安グランディール
- 2022/07
- 成約3,580万円56万円/m2
- 63.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ローズガーデン浦安グランディール
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 7階 | 64.05m² | 3LDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 4LDK | セレナハイム南行徳 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
| オススメ | 浦安パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,960万円 | 53万円/m2 | 2階 | 92.04m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,870万円 | 58万円/m2 | 4階 | 65.71m² | 3LDK | ディアステージ南行徳 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,890万円 | 53万円/m2 | 3階 | 73.18m² | 4LDK | セレナハイム南行徳 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約3,830万円 | 59万円/m2 | -- | 64.05m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.81m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2022/12 | 成約3,250万円 | 50万円/m2 | 6階 | 64.05m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,580万円 | 56万円/m2 | 6階 | 63.70m² | 3LDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.34m²
- 2階/5階建