ディアステージ南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアステージ南行徳部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 80.65m² - |
| 102 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.43m² - |
| 103 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.46m² - |
| 104 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.1万円/月 4.5% | 3LDK | 69.07m² - |
| 105 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 67.37m² - |
| 106 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 65.71m² - |
| 107 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 76.54m² - |
| 201 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 80.65m² - |
| 202 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.43m² - |
| 203 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.46m² - |
| 204 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 69.07m² - |
| 205 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.4万円/月 4.6% | 3LDK | 67.37m² - |
| 206 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15万円/月 4.7% | 3LDK | 65.71m² - |
| 207 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 76.54m² - |
| 208 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.6万円/月 4.5% | 2LDK | 65.75m² - |
| 301 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 80.65m² - |
| 302 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 71.43m² - |
| 303 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 71.46m² - |
| 304 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 69.07m² - |
| 305 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 67.37m² - |
| 306 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.71m² - |
| 307 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 76.54m² - |
| 308 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.2万円/月 4.6% | 2LDK | 65.75m² - |
| 401 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.94m² - |
| 402 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.46m² - |
| 403 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.1万円/月 4.6% | 3LDK | 69.07m² - |
| 404 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 67.37m² - |
| 405 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 65.71m² - |
| 406 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.54m² - |
| 407 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.1万円/月 4.6% | 2LDK | 65.75m² - |
| 501 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 71.97m² - |
| 502 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 69.07m² - |
| 503 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 67.37m² - |
| 504 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 65.71m² - |
| 505 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.54m² - |
| 601 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 69.58m² - |
| 602 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 67.37m² - |
| 603 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 65.71m² - |
| 604 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.65m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.46m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.07m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.71m²
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107
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.65m²
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202
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
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- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,590万円
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- 4.5%
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- 71.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアステージ南行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアステージ南行徳売買履歴
- 2024/08
- 2019/10
- 2016/09
- 2014/01
- 2012/02
- 2011/04
- 2010/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約2,920万円 | 36万円/m² | 1階 | 80.65m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/01 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.43m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/02 | 成約2,930万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.46m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/04 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/05 | 成約3,310万円 | 43万円/m² | 1階 | 76.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/02 | 新築4,220万円 | 55万円/m² | 6階 | 76.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- オススメディアステージ南行徳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/07
- 2021/09
- 2021/02
- 2019/06
- 2018/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 3階 | 77.31m² | 4LDK | セレナハイム南行徳 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.34m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,960万円 | 53万円/m² | 2階 | 92.04m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
| オススメ | ディアステージ南行徳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 3階 | 73.18m² | 4LDK | セレナハイム南行徳 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 2階 | 78.81m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2021/09 | 成約3,770万円 | 45万円/m² | 1階 | 83.36m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2021/02 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 4階 | 72.12m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築20年 |
| 2019/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 77.36m² | 3LDK | エクセレント浦安ビー・ライン | 築17年 |
| 2018/02 | 成約2,950万円 | 38万円/m² | 1階 | 77.16m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2016/02 | 成約2,950万円 | 42万円/m² | 6階 | 70.04m² | 3LDK | エクセレント浦安ビー・ライン | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアステージ南行徳販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 5,700万円 | 82万円/m² | 4階 | 69.07m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアステージ南行徳賃貸履歴
- 2022/11
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/01
- 13.5万円/月
- 71.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2013/09
- 14.5万円/月
- 65.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/04
- 15万円/月
- 71.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 13.5万円/月 | 1階 | 71.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/09 | 14.5万円/月 | 4階 | 65.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/04 | 15万円/月 | 4階 | 71.46m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアステージ南行徳資産性スコア
3.72
ディアステージ南行徳の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアステージ南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアステージ南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
4,699万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ディアステージ南行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアステージ南行徳マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4南行徳
南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。
治安
5浦安
駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアステージ南行徳マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
ディアステージ南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアステージ南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目3-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.71㎡〜80.65㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアステージ南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.75m² | 3,934万円 | 2,946万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 4,208万円 | 4,318万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アドリーム南行徳
3,899万円- 3LDK
- 60.34m²
- 3階/地上8階建て