菊川アムフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
菊川アムフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 202 | 1,758万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1DK | 30.63m² | - |
| 203 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 301 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 302 | 1,779万円 | 価格を確認する | 1,560万円 | 1DK | 30.63m² | - |
| 303 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 401 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 402 | 1,806万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 1DK | 30.63m² | - |
| 403 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 501 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 502 | 1,841万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1DK | 30.63m² | - |
| 503 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 601 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 602 | 1,884万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1DK | 30.63m² | - |
| 603 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 701 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 702 | 1,843万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1DK | 29.49m² | - |
| 703 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 54.75m² | - |
| 801 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 802 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 51.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 60.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 1DK
- 30.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 56.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 60.63m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- 1,560万円
- 1DK
- 30.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 56.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 60.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 1DK
- 30.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 2LDK
- 56.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 60.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菊川アムフラット販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
菊川アムフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊川アムフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
3,455万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊川アムフラットマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
菊川
4駅から家までの道にコンビニや飲食店、お弁当屋さんが並んでいて、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。ただスーパーが早く閉まるので、夜遅くの買い物は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
錦糸町
5錦糸町駅周辺は大型商業施設や公園が充実していて、家族連れが多く住んでいる印象です。駅前のショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい雰囲気も残っていて、...
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊川アムフラットマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
菊川アムフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊川アムフラット（きくかわアムフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.49㎡〜60.63㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊川アムフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.63m² | 1,823万円 | 2,269万円 |
| 1LDK | 51.52m² | 3,276万円 | 3,776万円 |
| 2LDK | 59.02m² | 3,465万円 | 5,397万円 |
菊川アムフラット売買履歴
- 2006/11
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円139〜160万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2010/12
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円163〜182万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2011/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円150〜169万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,362万円〜6,762万円301〜320万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アーデル両国現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円280〜329万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
両国アムフラットII現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円342〜368万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズプラザ両国緑現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.70m²
- 5階/11階建
菊川アムフラットの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。