サンバレー上大岡6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンバレー上大岡6部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
| 2階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.36m² | 東 |
| 2階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- -
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サンバレー上大岡6販売中・賃貸の物件（0件）
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サンバレー上大岡6資産性スコア
3.25
サンバレー上大岡6の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンバレー上大岡6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンバレー上大岡6価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
サンバレー上大岡61階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンバレー上大岡6マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上大岡
2駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
自然環境
上大岡
3駅周辺は坂道が多いので、子どもや高齢者には少し大変ですが、緑が多くて静かな環境が気に入っています。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンバレー上大岡6マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建てのマンションです。
サンバレー上大岡6詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンバレー上大岡6 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目13-46 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.36㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンバレー上大岡6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49m² | 2,217万円 | 3,336万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/11
- 2022/07
- 成約1,350万円19万円/m2
- 67.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- アルス上大岡西
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/05
- 2018/05
- 2018/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,350万円 | 45万円/m2 | 4階 | 73.77m² | 2LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 4階 | 73.77m² | 2LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 3LDK | アルス上大岡西 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.51m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上大岡西 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約4,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 135.19m² | 4LDK | プライムコンフォート上大岡 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,890万円 | 45万円/m2 | 1階 | 85.96m² | 4LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築23年 |
| 2018/05 | 成約1,640万円 | 24万円/m2 | 9階 | 65.62m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上大岡西 | 築22年 |
| 2018/04 | 成約1,560万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上大岡西 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約3,090万円 | 38万円/m2 | 6階 | 80.04m² | 3LDK | クリオ上大岡十番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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