1,114万円〜3,060万円
坪単価170万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドイーストⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドイーストⅡ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | 東 |
| 2階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 2階 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 3階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | 東 |
| 3階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 4階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | 南東 |
| 4階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 4階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | - |
| 5階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | - |
| 5階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.78m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.78m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.78m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
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4階
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- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.78m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドイーストⅡ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドイーストⅡ資産性スコア
3.41
グランドイーストⅡの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランドイーストⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドイーストⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,996万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グランドイーストⅡ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドイーストⅡマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
甲州街道
2駅周辺には商店街がなく、買い物や外食の選択肢が少ないため、生活の利便性を重視する人にはやや不便に感じることもあります。
買い物・生活利便性
万願寺
2駅周辺は静かで治安も良いですが、モノレールの本数が少ないのが不便に感じました。
日野市の口コミ
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドイーストⅡマンション概要
このマンションは多摩モノレール甲州街道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
グランドイーストⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドイーストⅡ（ぐらんいーすとⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜57.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドイーストⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 甲州街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 1,120万円 | 1,232万円 |
| 2LDK | 57.78m² | 3,011万円 | 2,997万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- オススメグランドイーストⅡの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2019/07
- 2019/02
- 2019/01
- 2017/09
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 37万円/m2 | 8階 | 58.34m² | 3LDK | エスペランサ高幡不動 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 40万円/m2 | 4階 | 69.23m² | 2LDK | シンフォートピア高幡2 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ高幡不動壱番館 | 築26年 |
| オススメ | グランドイーストⅡの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 4階 | 69.23m² | 2LDK | シンフォートピア高幡2 | 築25年 |
| 2019/07 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王高幡不動 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 7階 | 58.34m² | 3LDK | エスペランサ高幡不動 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 3階 | 69.23m² | 3LDK | シンフォートピア高幡2 | 築21年 |
| 2017/09 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 6階 | 68.25m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王高幡不動 | 築21年 |
| 2017/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 3階 | 64.08m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王高幡不動 | 築21年 |
| 2017/02 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.16m² | 2LDK | クリオ高幡不動壱番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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