4,040万円〜4,599万円
坪単価194万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランヒルズ東府中フォルトナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
グランヒルズ東府中フォルトナード部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
6階
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.75m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- -
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グランヒルズ東府中フォルトナード販売中・賃貸の物件（5件）
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グランヒルズ東府中フォルトナード資産性スコア
3.66
グランヒルズ東府中フォルトナードの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヒルズ東府中フォルトナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ東府中フォルトナード価格推移と将来予測
参考相場価格
4,040万円55万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グランヒルズ東府中フォルトナード6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ東府中フォルトナードマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東府中
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。
治安
多磨霊園
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は暗くなり人通りが減るので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヒルズ東府中フォルトナードマンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
グランヒルズ東府中フォルトナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ東府中フォルトナード |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.75㎡〜77.7㎡ |
| 新築時価格 | 4199万円〜5419万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズ東府中フォルトナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.75m² | 4,040万円 | 3,703万円 |
| 3LDK | 77.7m² | 4,599万円 | 4,797万円 |
グランヒルズ東府中フォルトナード売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/07
- 2016/07
- 2016/04
- 2014/05
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 6階 | 76.90m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 8階 | 88.19m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 4階 | 77.71m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 9階 | 70.19m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2016/07 | 成約3,190万円 | 46万円/m2 | 3階 | 68.75m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2016/04 | 成約4,200万円 | 47万円/m2 | 8階 | 88.19m² | 4LDK | 築15年 | |
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| 2014/05 | 成約3,260万円 | 42万円/m2 | 1階 | 76.90m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2013/04 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 78.32m² | 3LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,070万円43万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズヴィアーレ東府中
- 2025/05
- 2025/03
- オススメグランヒルズ東府中フォルトナードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約3,008万円47万円/m2
- 64.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズヴィアーレ東府中
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東府中 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 11階 | 70.18m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,040万円 | 56万円/m2 | 7階 | 71.39m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築28年 |
| オススメ | グランヒルズ東府中フォルトナードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,008万円 | 47万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東府中 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 5階 | 76.41m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.25m² | 1SLDK | ミオカステーロ東府中 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約4,840万円 | 66万円/m2 | 4階 | 73.19m² | 2SLDK | 東府中第2ダイヤモンドマンション | 築20年 |
| 2023/07 | 成約3,660万円 | 55万円/m2 | 5階 | 66.07m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,650万円 | 44万円/m2 | 1階 | 82.69m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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グランヒルズ東府中フォルトナード
5,999万円- 3LDK
- 76.90m²
- 6階/10階建