2,679万円〜2,706万円
坪単価140万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルピナス東林間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルピナス東林間部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | - |
| 3階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | - |
| 3階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | 南西 |
| 4階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | - |
| 5階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | 西 |
| 6階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.45m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.08m²
- -
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3階
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- 2,698万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ルピナス東林間販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピナス東林間資産性スコア
3.14
ルピナス東林間の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス東林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス東林間価格推移と将来予測
参考相場価格
2,679万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
ルピナス東林間2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス東林間マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東林間
4相模大野駅まで1駅3分で行けて、電車の本数も10分に1本程度はあるので、通勤や通学にも便利です。改札口にコンビニがあるのも助かります。
地域コミュニティ
小田急相模原
3子育てしているときは近くに公園がなく、あっても遊具がなくて子供を遊ばせるところがなかった。地域の行事がたくさんあることを知り、もう少し早く知りたかったです。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス東林間マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線東林間駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
ルピナス東林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス東林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.08㎡〜63.45㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス東林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.08m² | 2,696万円 | 4,378万円 |
ルピナス東林間売買履歴
- 2023/07
- 成約2,400万円37万円/m2
- 63.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/04
- 成約2,150万円34万円/m2
- 63.08m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/12
- 成約2,140万円33万円/m2
- 63.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2011/05
- 成約2,345万円36万円/m2
- 63.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2009/06
- 成約2,265万円35万円/m2
- 63.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2008/06
- 成約2,470万円38万円/m2
- 63.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2002/10
- 成約2,600万円40万円/m2
- 63.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 4階 | 63.45m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/04 | 成約2,150万円 | 34万円/m2 | 3階 | 63.08m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/12 | 成約2,140万円 | 33万円/m2 | 6階 | 63.45m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/05 | 成約2,345万円 | 36万円/m2 | 4階 | 63.41m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/06 | 成約2,265万円 | 35万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/06 | 成約2,470万円 | 38万円/m2 | 3階 | 63.41m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/10 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 5階 | 63.45m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/03
- 成約2,700万円31万円/m2
- 86.56m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築25年
- シティホームズ東林間ステージII
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/02
- 成約2,660万円28万円/m2
- 93.53m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- ハイホーム東林間
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 1階 | 75.42m² | 3LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,760万円 | 44万円/m2 | 7階 | 84.01m² | 4LDK | サンマンションアトレ東林間 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 2階 | 62.44m² | 3LDK | ロワールガーデン東林間 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 2階 | 75.42m² | 3LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,640万円 | 38万円/m2 | 2階 | 68.37m² | 3LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築23年 |
| 2023/10 | 成約2,360万円 | 39万円/m2 | 1階 | 60.25m² | 2LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 2階 | 86.56m² | 3SLDK | シティホームズ東林間ステージII | 築25年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 1階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築21年 |
| 2021/07 | 成約2,540万円 | 37万円/m2 | 1階 | 68.37m² | 2SLDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,660万円 | 28万円/m2 | 3階 | 93.53m² | 4LDK | ハイホーム東林間 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パーク・ハイム中央林間一丁目
2,680万円- 4LDK
- 86.34m²
- 1階/4階建