レジデンス山手台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス山手台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 南 |
| 1階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | - |
| 2階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | - |
| 2階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 南 |
| 3階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | - |
| 3階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 南 |
| 4階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 南 |
| 4階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 南 |
| 4階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス山手台販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス山手台資産性スコア
3.28
レジデンス山手台の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス山手台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス山手台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,941万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
レジデンス山手台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス山手台マンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸塚
2駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
防災・安全性
三ツ境
5駅近くに警察署があり、定期的なパトロールも行われているので治安面で安心できます。
横浜市泉区の口コミ
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
地域コミュニティ
5泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス山手台マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
レジデンス山手台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス山手台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区岡津町115-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 65.84㎡〜65.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス山手台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.84m² | 3,031万円 | 3,995万円 |
レジデンス山手台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円90〜104万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
グレーシアパーク山手台イースト壱番館現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,289万円〜2,649万円91〜105万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
グレーシアパーク山手台EAST 弐番館現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円123〜138万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
グレーシアパーク山手台イースト弐番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 91.20m²
- 1階/9階建