レーベンハイム元渕江公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レーベンハイム元渕江公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.43m² | - |
| 2階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.43m² | - |
| 5階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.43m² | - |
| 6階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.43m² | - |
| 7階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.43m² | - |
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.43m²
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- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 64.43m²
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- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 64.43m²
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- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム元渕江公園販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム元渕江公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム元渕江公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム元渕江公園マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
竹ノ塚
2駅まで遠いと車や自転車が必須だと思います。路線バスが都内の割にちょっと不便でした。
子育て環境
六町
5六町駅周辺は計画的に開発された住宅地で、子育て支援制度も充実しているので、ファミリー層にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も複数あり、選択肢が多いのが嬉しいです。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム元渕江公園マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
レーベンハイム元渕江公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム元渕江公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東保木間1丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.43㎡〜64.43㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム元渕江公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.43m² | 2,357万円 | 2,658万円 |
レーベンハイム元渕江公園売買履歴
- 2003/09
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円98〜116万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2009/11
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円81〜93万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2009/11
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円100〜114万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円99〜118万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
エンゼルハイム竹の塚第7現在築28年 - 2020/11
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円101〜119万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築23年
エンゼルハイム竹の塚第7現在築28年 - 2017/08
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円72〜85万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
エンゼルハイム竹の塚第7現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 51.84m²
- 3階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。