ドルフ日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩3分・築21年

4.25上位10%
3,475万円〜6,071万円
坪単価270万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ドルフ日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩3分・築21年

3,475万円〜6,071万円
270万円/坪〜319万円/坪
上位10%
4.25
最終更新
2025年09月17日

ドルフ日本橋人形町部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,071万円価格を確認する3,790万円2LDK62.85-
2025,093万円価格を確認する2,990万円1LDK52.98-
2034,096万円価格を確認する2,280万円1LDK42.57-
3016,051万円価格を確認する3,940万円2LDK62.85-
3025,071万円価格を確認する3,090万円1LDK52.98-
3034,077万円価格を確認する2,390万円1LDK42.57-
4016,010万円価格を確認する4,060万円2LDK62.85-
4025,035万円価格を確認する3,170万円1LDK52.98-
4034,047万円価格を確認する2,490万円1LDK42.57-
5015,924万円価格を確認する4,170万円2LDK62.85-
5024,959万円価格を確認する3,260万円1LDK52.98-
5033,986万円価格を確認する2,590万円1LDK42.57-
6015,736万円価格を確認する4,220万円2LDK62.85-
6024,799万円価格を確認する3,310万円1LDK52.98-
6033,856万円価格を確認する2,670万円1LDK42.57-
7015,195万円価格を確認する4,270万円2LDK62.85-
7024,343万円価格を確認する3,360万円1LDK52.98-
7033,487万円価格を確認する2,750万円1LDK42.57-
8015,182万円価格を確認する4,330万円2LDK62.85-
8024,327万円価格を確認する3,410万円1LDK52.98-
8033,475万円価格を確認する2,850万円1LDK42.57-
9015,184万円価格を確認する4,390万円2LDK62.85-
9024,328万円価格を確認する3,470万円1LDK52.98-
9033,478万円価格を確認する2,910万円1LDK42.57-
10015,220万円価格を確認する4,470万円2LDK62.85-
10024,358万円価格を確認する3,550万円1LDK52.98-
10033,502万円価格を確認する2,990万円1LDK42.57-
201
参考相場価格
6,071万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 62.85
  • -
202
参考相場価格
5,093万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 52.98
  • -
203
参考相場価格
4,096万円
新築時価格
2,280万円
  • 1LDK
  • 42.57
  • -
301
参考相場価格
6,051万円
新築時価格
3,940万円
  • 2LDK
  • 62.85
  • -
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302
参考相場価格
5,071万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 52.98
  • -
303
参考相場価格
4,077万円
新築時価格
2,390万円
  • 1LDK
  • 42.57
  • -
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401
参考相場価格
6,010万円
新築時価格
4,060万円
  • 2LDK
  • 62.85
  • -
402
参考相場価格
5,035万円
新築時価格
3,170万円
  • 1LDK
  • 52.98
  • -
403
参考相場価格
4,047万円
新築時価格
2,490万円
  • 1LDK
  • 42.57
  • -
501
参考相場価格
5,924万円
新築時価格
4,170万円
  • 2LDK
  • 62.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドルフ日本橋人形町販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ドルフ日本橋人形町資産性スコア

4.25
上位10%
ドルフ日本橋人形町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ドルフ日本橋人形町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドルフ日本橋人形町居住エリアの評価

ドルフ日本橋人形町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドルフ日本橋人形町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築21年

新築時価格

3,790万円+2,281万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドルフ日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,071万円40万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ドルフ日本橋人形町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドルフ日本橋人形町マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    人形町

    5

    人形町駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、外食メインの人でも住みやすいです。定番のチェーン店が充実しているだけでなく、趣のある老舗も多く、食事に困ることはありません。商店街はアットホーム...

  • 地域コミュニティ

    小伝馬町

    2

    小伝馬町駅周辺は平日はビジネス街として賑わいますが、休日は静かすぎて少し寂しいと感じることがあります。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ドルフ日本橋人形町マンション概要

東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。

ドルフ日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名ドルフ日本橋人形町(ドルフにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町3丁目1-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積42.57㎡〜62.85㎡
新築時価格2280万円〜4470万円
参考相場価格
  • 1LDK:3475万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5182万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜319万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スプリング保育所 (認可外)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※145000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱日本エコテック
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドルフ日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
1LDK47.78m²4,211万円4,800万円
2LDK62.85m²5,736万円7,318万円

ドルフ日本橋人形町売買履歴

  • 2012/02
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円214〜233万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2012/10
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円186〜214万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2013/03
    売出価格
    3,470万円〜3,830万円217〜239万円/坪
    • 50〜56
    • 1SLDK
    • 10階
    • 当時築9
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ドルフ日本橋人形町
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはドルフ日本橋人形町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。