ルピナス麻布シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス麻布シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.64m² | - |
| 1階 | 6,240万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.06m² | 東 |
| 1階 | 7,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.01m² | 南 |
| 2階 | 7,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.64m² | - |
| 2階 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.65m² | 北東 |
| 2階 | 7,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.35m² | 北 |
| 3階 | 8,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.64m² | - |
| 3階 | 5,680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.65m² | 北東 |
| 3階 | 9,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南 |
| 3階 | 5,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 北東 |
| 0400 | 9,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南西 |
| 4 | 9,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 東 |
| 40 | 9,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南 |
| 400 | 9,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南西 |
| 401 | 9,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南西 |
| 403 | 9,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南 |
| 40b | 9,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南 |
| 4F | 9,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南西 |
| S-4 | 9,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.73m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,538万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.35m²
- 北
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,334万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルピナス麻布シティフォルム販売中・賃貸の物件（6件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピナス麻布シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス麻布シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,711万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 120.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス麻布シティフォルムマンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
赤羽橋
4駅を出ると個人商店やレストラン、カフェ、オフィスビルなどが並ぶ東麻布商店街があり、生活に便利です。
交通の利便性
麻布十番
4駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス麻布シティフォルムマンション概要
都営大江戸線赤羽橋駅より徒歩5分の距離にあるルピナス麻布シティフォルム、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
ルピナス麻布シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス麻布シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.65㎡〜61.73㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜6978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | グローブシップ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス麻布シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.65m² | 5,358万円 | 3,225万円 |
| 1LDK | 52.06m² | 6,240万円 | 7,221万円 |
| 2DK | 39.74m² | 5,960万円 | 4,343万円 |
| 2LDK | 61.73m² | 9,491万円 | 1億3,099万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円588〜626万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
ファミール東麻布ベルファース現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円354〜394万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
ビバリーホームズ東麻布現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円417〜481万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
ステージファースト東麻布現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 39.74m²
- 4階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤羽橋駅のマンション
赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。